Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-1390/2014 года.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Россошь 15 сентября 2014 года.
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Ворона А.В.,
при секретаре Лаптиевой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области к /Петрова А.А./, «о взыскании задолженности по уплате арендной платы и пени за несвоевременное перечисление арендной платы»,
УСТАНОВИЛ:
Истец Администрация Россошанского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к /Петрова А.А./ «о взыскании задолженности по уплате арендной платы и пени за несвоевременное перечисление арендной платы», указав при этом на следующее:
25 июля 2013 года между муниципальным образованием – Россошанский <адрес> <адрес>, ул. 50 лет СССР, 110, площадью 2400 кв. м. сроком на 5 лет по 25.07.2018 года для придорожного сервиса. По акту приема-передачи арендатору был передан вышеуказанный земельный участок. Согласно п. 3.1 Договора, сумма годовой арендной платы по результатам торгов составляет /сумма обезличена/. В соответствии с пунктом 3.2 Договора Арендатор обязан вносить арендную плату за право пользования земельным участком равными частями от годовой суммы арендной платы в сроки до 25 числа первого месяца квартала. Пунктом 3.3 Договора установлено, что арендная плата начисляется с 25.07.2013 года.
Арендатором уплата арендной платы не вносилась за 3-й и 4-й квартал 2013 года, а так же образовалась задолженность за 2014 год в сумме – /сумма обезличена/.. Таким образом общая задолженность ответчицы по арендной плате составляет – /сумма обезличена/. Согласно п.5.2. Договора, в случае несвоевременного перечисления арендной платы по договору аренды за каждый день просрочки Арендатор выплачивает пени в размере 0,1 % от суммы, не перечисленной арендной платы за каждый день просрочки. Задолженность /Петрова А.А./ перед администрацией Россошанского муниципального района составляет - /сумма обезличена/ и сумма пени за несвоевременное перечисление арендной платы составляет /сумма обезличена/., и всего /сумма обезличена/.
До настоящего времени ответчик свои обязанности не исполнил. Таким образом истец обратился в суд за защитой нарушенных прав и законных интересов, с исковым заявлением, в котором просит взыскать с /Петрова А.А./ задолженность по арендным платежам за период с 25.07.2013 года по 25.07.2014 года в сумме /сумма обезличена/., и пеню за несвоевременное перечисление арендной платы за период с 26.07.2013 года по 13.08.2014 года в сумме /сумма обезличена/..
Представитель истца Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области – /ККК/ в судебное заседание не явился, однако предоставил, в суд заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствии. Исковые требования поддерживает, и просит суд иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчица /Петрова А.А./ в судебное заседание не явилась. Направленные в ее адрес судебные извещения и повестки она получила лично, о чем имеется ее подпись в уведомлении /л.д. 38/. На основании изложенного суд, совещаясь на месте и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, надлежаще извещенной, о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, изучив и исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В судебном заседании было установлено, что между истцом и ответчицей был заключен договор аренды земельного участка, от 25 июля 2013 года, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2400 кв. м. сроком на 5 лет. Данный договор ни кем из сторон оспорен не был, в том числе и в судебном порядке. По акту приема-передачи арендатору был передан вышеуказанный земельный участок. Согласно п. 3.1 Договора, сумма годовой арендной платы по результатам торгов составляет /сумма обезличена/. В соответствии с пунктом 3.2 Договора Арендатор обязан вносить арендную плату за право пользования земельным участком равными частями от годовой суммы арендной платы в сроки до 25 числа первого месяца квартала. Пунктом 3.3 Договора установлено, что арендная плата начисляется с 25.07.2013 года. Свои обязательства по договору истец выполнил в полном объеме, а ответчица в свою очередь арендную плату не вносила за 3-й и 4-й квартал 2013 года, а так же образовалась задолженность за 2014 год. Кроем того, согласно п.5.2. Договора, в случае несвоевременного перечисления арендной платы по договору аренды за каждый день просрочки Арендатор выплачивает пени в размере 0,1 % от суммы, не перечисленной арендной платы за каждый день просрочки. Ответчица /Петрова А.А./ в судебное заседание не явилась. Судебную повестку она получила лично, однако никаких доказательств и заявлений в судебное заседание не предоставила.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с /Петрова А.А./, <Дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, задолженность по арендным платежам за период 25.07.2013 года по 25.07.2014 года в сумме /сумма обезличена/., и пеню за несвоевременное перечисление арендной платы за период с 26.07.2013 года по 13.08.2014 года в сумме /сумма обезличена/.. и всего взыскать /сумма обезличена/
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья А.В. Ворона.
