Дата принятия: 15 сентября 2014г.
№2-284/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года с.Ермекеево
Ермекеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Багаутдинова М.А.,
при секретаре Мирзоматовой Х.А.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Аглетдинова Ф.М. к Аглетдинов Р.Г. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: ТП УФМС России по <адрес>
УСТАНОВИЛ:
Аглетдинова Ф.М. обратилась в суд с вышеназванным иском.
В суде истица Аглетдинова Ф.М. исковое заявление поддержала и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ее бывший супруг Аглетдинов Р.Г., который фактически в доме не проживал и не проживает, только был зарегистрирован по указанному адресу по просьбе дочери. Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г. Указанный дом ею был приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.
Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает ее права собственника, поскольку лишает ее возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, обременяет повышенными расходами на оплату жилищно-коммунальных услуг. Фактически их отношения с ответчиком прекращены с 1985 года, в момент приобретения ею жилого дома они не являлись супругами, вместе не проживали, членом ее семьи не являлся. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Аглетдинов Р.Г. добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. В настоящее время ответчик отбывает наказание в исправительном учреждении ФКУ ИК № <адрес>.
На основании изложенного просит суд признать Аглетдинов Р.Г. прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ТП УФМС России по <адрес> снять Аглетдинов Р.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик Аглетдинов Р.Г., отбывающий наказание в исправительном учреждении ФКУ ИК № <адрес> надлежащим образом извещен о месте и времени проведения судебного заседания, исковое заявление вручено ему ДД.ММ.ГГГГ г., ходатайств об участии в судебном заседании, отзыва ни исковое заявление от него не поступило, своего представителя для участия в судебном заседании не направил.
Суд, с учетом того, что извещение и иск ответчику вручены за 19 дней до судебного заседания и у него имелась реальная возможность представить в суд возражение на исковое заявление или направить в суд представителя, а также отсутствием процессуальных норм, позволяющих изменять место отбывания наказания и доставлять осужденных для участия в рассмотрении гражданского дела, признав участие ответчика Аглетдинова Р.Г. не обязательным, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства без участия ответчика.
Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Третье лицо - представитель ТП УФМС России по <адрес> Зиннатуллина Г.Р., надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания на него не явилась, от нее поступила телефонограмма о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против удовлетворения иска.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело без участия третьего лица представителя ТП УФМС России по <адрес> РБ.
Выслушав истицу, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу исковое заявление удовлетворить в части по следующим основаниям:
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как усматривается из материалов дела, Аглетдиновой Ф.М., согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службой по РБ от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенной по адресу: <адрес> основанием выдачи свидетельства явилось наличие договора купли-продажи жилого дома с земельным участком №б/н от ДД.ММ.ГГГГ г.
Как следует из свидетельства о расторжении брака серии I№, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> брак между Аглетдинов Р.Г. и Аглетдинова Ф.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
Из справки, выданной Администрацией СП <адрес> сельсовет МР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован Аглетдинов Р.Г., но по указанному адресу не проживает.
Согласно п. 1 и п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ: В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, судом установлено, что Аглетдинова Ф.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, которое было приобретено ею в 2009 г., по просьбе дочери по указанному адресу был прописан ее бывший супруг, который членом ее семьи не являлся, поскольку совместно с ней не проживал и не проживает и не вел общего хозяйства с 1985 г., данных о заключении какого-либо соглашения о пользовании жилым домом между собственником и Аглетдиновым Р.Г. суду не представлено, поэтому суд считает установленным, что ответчик Аглетдинов Р.Г. фактически не проживает в спорном жилом помещении, в настоящее время отбывает наказание в исправительном учреждении, личных вещей в жилом доме не имеет, бремя по содержанию и оплате жилья не несет, тем самым, отказавшись от своих прав и обязанностей на спорное жилое помещение.
Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права истицы как собственника, поскольку лишает ее возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, обременяет повышенными расходами на оплату жилищно-коммунальных услуг.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у Аглетдинова Р.Г. прекращено, в связи с чем иск в части признания права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за Аглетдиновым Р.Г. прекращенным, подлежит удовлетворению.
В силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, с учетом указанной нормы права, принятия решения об обязании органа регистрационного учета при признании утратившим право пользования жилым помещением не требуется, поэтому суд в удовлетворении исковых требований в указанной части отказывает.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Аглетдинова Ф.М. к Аглетдинов Р.Г. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: ТП УФМС России по <адрес> удовлетворить частично.
Признать права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за Аглетдинов Р.Г. прекращенным.
В удовлетворении исковых требований в части обязания территориального пункта УФМС по <адрес> в <адрес> снять Аглетдинов Р.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.
Ответчик вправе подать в Ермекеевский районный суд РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Ермекеевского районного суда
Республики Башкортостан: М.А. Багаутдинов
