Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-1267/2014 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Центральный районный суд города Прокопьевска, Кемеровской области в составе председательствующего судьи Заевой Т.М.,
секретаря Латыповой Ю.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
15 сентября 2014 года
гражданское дело по иску Комиссарова Андрея Владимировича к Ананиной Анне Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Комиссаров А.В. обратился в суд с иском к Ананиной А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры по ул. Городская, 126-8 в г. Прокопьевске. Свои требования мотивировал тем, что является собственником указанной квартиры, где с 23.05.2012 зарегистрирован ответчик. С Ананиной А.В. он проживал совместно около 5 лет, зарегистрировал по ее просьбе, чтобы она могла устроиться на работу. После регистрации она не трудоустроилась, с марта 2014 г. проживает по другому адресу: <адрес>, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Он вынужден оплачивать за нее коммунальные услуги. Регистрация ответчика, не являющегося членом его семьи, в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой по ул. Городская, 126-8 в г. Прокопьевске, снять ее с регистрационного учета с данного адреса, взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы: за оказание юридической помощи – 1 500 рублей, за оплату государственной пошлины - 200 рублей.
Истец Комиссаров А.В. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить.
Ответчик Ананина А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена.
Третье лицо - ОУФМС России по Кемеровской области в Центральном районе г. Прокопьевска - о времени и месте судебного разбирательства уведомлено, своего представителя в судебное заседание не направило, просило рассмотреть дело без участия своего представителя.
Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Комиссаров А.В. является собственником квартиры по ул. Городская, 126-8 в г. Прокопьевске на основании договора купли-продажи квартиры от 11.04.2011 (л.д. 4, 5).
Согласно справки МУП «Служба единого заказчика» от 11.08.2014 Комиссаров А.В. зарегистрирован по адресу: г. Прокопьевск, ул. Городская, 126-8, совместно с ним зарегистрирована с 23.05.2012 Ананина А.В. (л.д. 6).
Свидетели ФИО6, ФИО7, каждый из них, показали, что Комиссаров А.В. является собственником квартиры по адресу: г. Прокопьевск, ул. Городская, 126-8. Ответчик – его бывшая сожительница, зарегистрирована в данной квартире, членом семьи истца не является, в квартире не проживает около 2 месяцев, выехала со всеми вещами в другое место жительство, семейные отношения между ними прекращены. Прав на указанную квартиру у ответчика нет. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права, как собственника, он вынужден за ответчика оплачивать квартплату.
Проанализировав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры по адресу: г. Прокопьевск, ул. Городская, 126-8, не имеет какого-либо иного права на квартиру и проживание в ней при отсутствии согласия собственника дома.
Суд удовлетворяет иск и устраняет нарушение права собственности истца на жилое помещение путем признания ответчика прекратившим право пользования квартирой и его снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.
Комиссаров А.В. в связи с рассмотрением данного дела понес расходы в размере 1500 рублей за составление искового заявления (л.д. 7, 8, 15), 200 рублей – на оплату государственной пошлины.
Суд признает данные расходы по делу обоснованными и взыскивает их с Ананиной А.В. в пользу Комиссарова А.В..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Комиссарова Андрея Владимировича к Ананиной Анне Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.
Признать Ананину Анну Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования квартирой по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Городская, 126-8.
Обязать отделение № 2 в Центральном районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Прокопьевске снять Ананину Анну Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Городская, 126-8.
Взыскать с Ананиной Анны Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Комиссарова Андрея Владимировича в возмещение судебных расходов 1 700 (одна тысяча семьсот) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись.
Верно. Судья: Т.М.Заева
