Решение от 15 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 сентября 2014 года        г. Сызрань
 
    Сызранский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
 
    при секретаре Флягиной А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-717/14 по исковому заявлению Рябовой Л.В. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
 
у с т а н о в и л:
 
    Рябова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что по адресу: <адрес> проживали ее родители Е. В.М. и Е. Т.И. В личной собственности они имели жилое домовладение общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. и приусадебный земельный участок площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и зарегистрированные на ее отца Е. В.М. Из выписки в похозяйственной книги № за 2002 - 2012 г.г. администрации сельского поселения Жемковка следует, что ее отцу Е. В.М. принадлежит на праве личной собственности домовладение с земельным участком площадью - <данные изъяты> кв.м. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1950 год на основании постройки. Право собственности на приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрировано на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного администрацией Жемковского сельсовета, на основании постановления администрации Жемковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ее отец Е. В.М. умер. В права наследства после его смерти вступила Е. Т.И., но к нотариусу не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Е. Т.И. После смерти родителей открылось наследственное имущество в виде вышеуказанного домовладения и приусадебного земельного участка, денежных вкладов. Наследником является она, других наследников нет. В установленный законом срок она обратилась в нотариальный округ Сызранский район для оформления прав на наследство. ДД.ММ.ГГГГ в нотариальном округе Сызранский район ей выдали свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов, принадлежащих ее отцу и матери. Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ нотариального округа Сызранский район ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде указанного выше домовладения и приусадебного земельного участка, поскольку в выписке из похозяйственной книги № за 2002 - 2012 г.г. о принадлежности жилого дома, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский № невозможно бесспорно определить на основании какого документа ее отец Е. В.М. является собственником жилого дома. Согласно архивной копии Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Жемковского округа Сызранского района Самарской области «Во изменении постановления № от ДД.ММ.ГГГГ г.» О закреплении земельных участков», выданной ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом администрации Сызранского района № земельный участок в <адрес> передан Е. В.М. В документе указаны только инициалы Е. В.М., в связи с этим невозможно определить принадлежность земельного участка умершему Е. В.М. Для решения данного вопроса ей было предложено обратиться в судебные органы. В настоящее время ей необходимо оформить свои права на указанное наследственное имущество по закону.Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после отца Е. В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери Е. Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В судебном заседании истец Рябова Л.В. свои исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в иске и пояснила, что земельный участок по адресу: <адрес>, всегда был огорожен забором в том виде, в котором проводилась топографическая съемка. Просит признать за ней право собственности на земельный участок именно площадью <данные изъяты> кв.м., как и положено по документам. При проведении межевания земельный участок будет приведен в соответствие с документами, большее количество земли ей не нужно. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после отца Е. В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Е. Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
               Представители ответчиков - администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых указали, что исковым заявлением Рябовой Л.В. согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 37, 38).
 
    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УФСГР кадастра и картографии по Самарской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, надлежащим образом извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляли. Суд определил рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц УФСГР кадастра и картографии по Самарской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.
 
    Суд, заслушав истца Рябову Л.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Рябовой Л.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
               Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушают права и интересы третьих лиц.
 
    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
         В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.
 
           Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.
 
           Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.
 
           Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
 
    Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги № за 2002 - 201 гг. администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области Е. В.М., принадлежит на праве личной собственности домовладение с земельным участком - <данные изъяты> кв.м., находящиеся в <адрес>, под номером №. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1950 год, на основании постройки (л.д. 54).
 
    Из справки ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 21 - 23).
 
    Распоряжением администрации Жемковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении документов на земельные участки» постановлено произвести выдачу свидетельств на право собственности на землю (л.д. 11).
 
    На основании указанного распоряжения администрации Жемковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Е. В.М. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, согласно которого он приобрел право частной собственности на приусадебный участок площадью - <данные изъяты> кв.м. и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 15). Второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю серии № на имя Е. В.М. хранится в архиве УФСГР кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 48 - 49).
 
    Постановлением №8-а от ДД.ММ.ГГГГ администрации Жемковского округа Сызранского района Самарской области «Во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» постановлено закрепить земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории Жемковского округа согласно приложения № - списка по администрации Жемковского округа граждан, имеющих в личной собственности земельные участки в котором по <адрес> под номером № указан Е. В.М., <данные изъяты> га., что подтверждается архивной ксерокопией архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
 
    Постановлением администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» земельному участку и жилому дому, принадлежащим Е. В.М., присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее почтовый адрес был: <адрес> (л.д. 14).
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером №, с почтовым адресом ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, в сведениях о правообладателях указан Е. В.М. (л.д. 24).
 
    При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Е. В.М. возникло право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, поскольку право на дом возникло на основании его постройки; земельный участок Е. В.М. был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, в пределах установленного максимального размера, но Е. В.М. свои права на жилой дом и земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал. Поскольку жилой дом и земельный участок были приобретены в период брака Е. В.М. и Е. Т.И., зарегистрировавших брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), указанные земельный участок и жилой дом являются их совместной собственностью.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
        В судебном заседании установлено, что Е. В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 19). Наследственное дело к имуществу Е. В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусом не заводилось (л.д. 45). Наследником первой очереди по закону, фактически принявшим наследство после смерти Е. В.М. является его супруга Е. Т.И., поскольку согласно справки администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ по день смерти Е. В.М. ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала вместе с ним (л.д. 50). Е. Т.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). Наследником по закону после Е. Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее дочь Рябова Л.В. (л.д. 9, 10), которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Наследников по завещанию не имеется. ДД.ММ.ГГГГ дочери наследодателя Рябовой Л.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и компенсацию на оплату ритуальных услуг на имя Е. В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследницей которого являлась супруга Е. Т.И., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ дочери наследодателя Рябовой Л.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсацию на оплату ритуальных услуг (л.д. 46, 29, 30).
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Рябовой Л.В. о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после отца Е. В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери Е. Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат удовлетворению.
 
    В материалах дела на л.д. 17 имеется заключение кадастрового инженера, из которого следует, что при проведении работ по уточнению местоположения границ земельного участка с КН № по адресу: <адрес>,фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Земельный участок расположен вне границ территории общего пользования, границы смежных земельных участков не нарушены. Согласование проходило в индивидуальном порядке. Претензий и возражений по местоположению границ земельного участка со стороны правообладателей смежных земельных участков, а также лица, вступающего в наследство по закону на уточняемый земельный участок нет.
 
    Истцом Рябовой Л.В. представлен Акт согласования местоположения границы земельного участка, в котором местоположение границ и площадь земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д. 56).
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
        Исковые требованияРябовой Л.В. удовлетворить.
 
    Признать заРябовой Л.В. право собственностина жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца Е. В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери Е. Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Судья: