Решение от 15 сентября 2014 года

                                                                                                     Дело № 2-1209/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Орск                                                                                   15 сентября 2014 года
 
    Советский районный суд г.Орска Оренбургской области
 
              в составе председательствующего судьи Шидловского А.А.,
 
              при секретаре Марычевой Н.А.,
 
              рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарычевой Л.С., Сарычева А.В., Сарычева С.В. к администрации г. Орска о признании участниками приватизации и определении долей в собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сарычева Л.С., Сарычев А.В., Сарычев С.В. обратились с иском к администрации г. Орска об определении долей в праве собственности между истцами и С.В.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, по 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указали, что по договору № от ДД.ММ.ГГГГ приватизирована квартира <адрес>. В договоре приватизации в качестве участников было указано четыре человека, но не указано кто именно, не определены вид собственности и доли участников общей собственности. Просили определить за Сарычевой Л.С., Сарычевым А.В., Сарычевым С.В., С.В.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ по 1/4 доле за каждым в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просили определить Сарычева С.В., Сарычеву Л.С., Сарычева А.В., С.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, участниками приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Определить за Сарычевым С.В., Сарычевой Л.С., Сарычевым А.В., С.В.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ по 1/4 доле за каждым в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Истцы Сарычева Л.С., Сарычев А.В., Сарычев С.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От истцов поступили заявления, в котором они просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просят удовлетворить. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Сарычевой Л.С., Сарычева А.В., Сарычева С.В.
 
    Представитель ответчика - администрации г. Орска - М.В. Баскаков, действующий по доверенности № 839/1 от 29.03.2012 года, в судебное заседание не явился, предоставив суду письменный отзыв на исковое заявление в котором указал, что ответчик считает возможным удовлетворить исковые требования, при условии, что удовлетворение заявленных требований не нарушит права и законные интересы других лиц. Данное гражданское дело просил рассмотреть без участия ответчика. На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.
 
    Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению на основании следующего.
 
    В соответствии ст. 2 Закона РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 №1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст. 3.1 указанного Закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, С.В.А.. и членам его семьи, передана в совместную собственность трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> общей площадью 60,92 кв.м., жилой площадью 44,9 кв.м. Данный договор подписан С.В.А. и представителем Орского завода тракторных прицепов Г.Н.В., зарегистрирован в БТИ 17.01.1993 года.
 
    Судом установлено, что на момент приватизации квартиры - на ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы Сарычева Л.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сарычев А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Сарычев С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой ООО «СЖКС-1».
 
    Согласно кадастровому паспорту от 20.06.2011 года площадь квартиры уточнена. В настоящее время общая площадь квартиры составляет 60,5 кв. м., жилая 45,2 кв.м.
 
    Согласно представленному свидетельству о смерти, С.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Умерший С.В.А. доводится бывшим мужем Сарычевой Л.С. и отцом Сарычеву С.В., Сарычеву А.В.
 
             На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что квартира <адрес> передана в общую совместную собственность Сарычевой Л.С., С.В.А., Сарычеву А.В., Сарычеву С.В., поскольку на день заключения договора - 15.01.1993, они проживали по договору найма в указанном помещении, были прописаны в нем, имели право пользования им, следовательно, имели право на участие в ее приватизации.
 
    Суд определяет Сарычеву Л.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сарычева А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сарычева С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, участниками приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и определяет за каждым из них в праве совместной собственности по 1/4 доли на данную квартиру.
 
    При этом суд учитывает, что умерший С.В.А. являлся участником общей совместной собственности на квартиру, и после его смерти наследники вправе наследовать его долю.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Сарычевой Л.С., Сарычева А.В., Сарычева С.В. подлежат удовлетворению.
 
             Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Сарычевой Л.С., Сарычева А.В., Сарычева С.В. к администрации г. Орска удовлетворить.
 
    Определить Сарычеву Л.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сарычева А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сарычева С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, участниками приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Определить Сарычевой Л.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сарычеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сарычеву С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/4 (одной четвертой) доле за каждым в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
 
    Cудья                                                                                            А.А. Шидловский
 
    Мотивировочное решение изготовлено: 19.09.2014г.