Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-859/2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года р.п. Марьяновка
Марьяновский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Соляник Е.А.
при секретаре Чередниченко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малыгина В. А. к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Администрации Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Малыгин В. А., Малыгина Л. А. обратились в суд с иском к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, ОАО Племенной конный завод о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру.
В обоснование иска указали, что они постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В указанную квартиру они были вселены на законных основаниях по распоряжению руководства ОАО Племенной завод «Омский» и договора найма жилого помещения. На основании закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации они решили приватизировать занимаемое жилое помещение. По независящим от них причин они лишены возможности приватизировать занимаемую квартиру в обычном порядке.
Определением Марьяновского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена Администрация Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, ОАО ПКЗ «Омский» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.
Истец Малыгина Л. А. в судебном заседании от исковых требований отказалась, пояснив, что ранее участвовала в приватизации жилого помещения. Отказ от иска принят судом. Производство по делу в указанной части прекращено.
Истец Малыгин В. А. в судебном заседании увеличил исковые требования и просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, согласно отзыву просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Представитель соответчика Администрации Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
Представитель третьего лица ОАО Племенной конный завод «Омский» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, согласно заявлению просил дело рассмотреть в их отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет.
Представитель третьего лица Любинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Администрации Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки в суд не сообщил.
Представитель третьего лица ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки в суд не сообщил.
В соответствии сост. 167 ГПК РФсуд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при настоящей явке, против чего не возражали остальные участники процесса.
Заслушав пояснения истцов, представителя третьего лица, изучив имеющиеся письменные доказательства, суд находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.
Из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.
Материалами дела установлено, что в соответствии со справками, выданными ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» и Администрацией Марьяновского муниципального района Омской области истец Малыгин В. А. не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.
В соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) ОАО Племенной конный завод «Омский» сдает, а Малыгин В. А. принимает в срочное возмездное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для использования в целях проживания.
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданному ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», <адрес>, с инвентарным номером № расположена по адресу: <адрес>, имеет общую площадь № кв.м. (л.д.9).
Из копии лицевого счета № следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает: Малыгин В. А. (л.д.18).
Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значилось и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится в Реестре муниципальной собственности Марьяновского муниципального района (л.д.7).
В соответствии с информацией ТУ Росимущества в Омской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют в реестре федерального имущества.
С учетом изложенного, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество), в рамках заявленных исковых требований надлежащим ответчиком не является.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», квартира, с инвентарным номером №, расположенная по адресу: <адрес>, под арестом, запретом и другим обременением не состоит.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не оформлено (л.д.12).
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» из смысла ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление, которых передан жилищный фонд.
Из ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий реализации данного права.
Гарантируемое ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не имеет конституционного закрепления и не подпадает под характеристики основных прав и свобод человека и гражданина (ст.17, ч.2, Конституции Российской Федерации), но данное право - исходя из того, что приватизация жилья определяется в ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» как бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
Статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец вправе приобрести в собственность в порядке приватизации спорное жилое помещение, но реализовать данное право в административном порядке не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, поэтому, оценивая приведенные выше доказательства, суд пришёл к выводу, что в данном случае имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении права истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Нарушение права истца на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ним права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ним права собственности на спорную квартиру.
С учетом изложенного, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, установив право собственности истца на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № №
Согласно ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Малыгина В. А. удовлетворить частично.
Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру номер № общей площадью № кв.м., инвентарный № №, расположенную по адресу: <адрес>, за Малыгиным В. А..
В исковых требованиях к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Соляник
Решение не вступило в законную силу
