Дата принятия: 15 сентября 2014г.
№ 1213/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новозыбков 15 сентября 2014 года
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Меньшикова А.К.,
при секретаре Машковской Е.В.,
с участием представителя ответчика по назначению - адвоката Гавриленко В.П., предоставившего удостоверение № 141 и ордер № 343477 от 15.09.2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюченко Т.Г. к Гринькову И.П. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Костюченко Т.Г. обратилась в суд с иском к Гринькову И.П. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования обосновала тем, что является собственником данного дома, что в указанном доме зарегистрирован, не проживающий Гриньков И.П., который, никогда не вселялся в спорный жилой дом, договора найма жилого помещения или другого, соответствующего закону договора не заключал. Регистрация ответчика в доме истицы ограничивает ее права как собственника жилого помещения, накладывает обязанность по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования и в их обоснование пояснила суду, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 12.01.2008 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: д. <адрес> <адрес>. Ранее собственником дома была ее мать Барсукова А.И., которая умерла в 2007 году. С ее согласия в доме был зарегистрирован Гриньков И.П., которому регистрация была необходима для последующего проживания. Гриньков И.П., никогда не вселялся в <адрес>, расположенный в <адрес> по <адрес> найма жилого помещения или другого, соответствующего закону договора не заключал. В настоящее время ответчик не снялся с регистрационного учета, по месту регистрации не появляется, местонахождение его неизвестно. То обстоятельство, что ответчик продолжает состоять на регистрационном учете в принадлежащем истице жилом помещении, создает ей препятствие в пользовании принадлежащим имуществом, возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за не проживающего в доме ответчика. Просит суд удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика Гринькова И.П. по назначению суда - адвокат Новозыбковской юридической консультации Гавриленко В.П. показал, что оставляет разрешение спора в соответствии с законом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что <адрес> <адрес>, <адрес> принадлежит истице Костюченко Т.Г. на праве собственности, на основании свидетельств о государственной регистрации права от 12.01.2008 г. (л.д. 5,6). ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы Барсукова А.И. (л.д. 7), предыдущий собственник домовладения (л.д. 9-18), с согласия которой и был зарегистрирован ответчик. Согласно справки Верещакской сельской администрации Гриньков И.П. зарегистрирован, но, ни когда не проживал по адресу: <адрес> (л.д. 8), в принадлежащем истице доме.
Как следует из пояснений истицы, показаний допрошенных свидетелей: Попко В.Г., Шкеля А.Т., Голенок П.Ф., которые подтвердили, что Гриньков И.П. в <адрес> расположенном по <адрес> <адрес>, <адрес> не проживал и не проживает, а только был зарегистрирован с согласия предыдущего собственника дома, матери истицы.
Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" следует, что само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации", регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.
Из анализа приведенных норм права в их взаимосвязи с положениями ст. 31 ЖК РФ следует, что возникновение у гражданина равного с собственником права пользования жилым помещением определяется его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.
Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с истцом в нем не проживал, расходов по содержанию жилого дома и по оплате коммунальных услуг не нес.
В таком случае только факт регистрации в жилом помещении не порождает права на спорную жилую площадь, поскольку регистрация является административным актом, а реализация права предполагает его наличие, тогда как судом достоверно установлено, что ответчик не пользовалась спорной жилой площадью и не проживал в жилом доме.
Таким образом, исходя из установленных обстоятельств и приведенных норм материального права, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: д<адрес>, <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Костюченко Т.Г. к Гринькову И.П. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Гринькова И.П. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: д. <адрес> <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяцасо дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий:
