Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-292/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Токаревка 15 сентября 2014 г.
Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Копченкиной Н.В.
при секретаре Молчанове Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забановой ФИО1 к Токаревской поселковой администрации о признании права собственности на домовладение
установил:
Забанова Г.Н. обратилась в суд с иском к Токаревской поселковой администрации о признании права собственности на дом, указывая, что в 1960 году в р.п.Токаревка на <адрес> родители Мартихин Н.А. и Мартихина В.М. получили от колхоза «Память Ильича» землю в личное подсобное пользование площадью 1620 кв.м. и на этом земельном участке построили дом. Она и брат Мартихин А.Н. проживали вместе с родителями в этом доме. Потом она вышла замуж и стала проживать с мужем в д.Безукладовка. Брат женился и вместе с женой построили свой дом. В 1991 году отец умер и права собственности перешли к матери. 17.06.2013 года умерла мать. После смерти матери она с братом обратились в нотариальную контору по правам наследства. В итоге оказалось, что бумаги на приусадебный участок и на дом отсутствуют. Брат -Мартихин ФИО2 отказывается от наследства на дом в ее пользу.
Поэтому она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>
Протокольным определением суда Мартихин ФИО2 был исключен из числа третьих лиц и привлечен к участию в деле в качестве соответчика.
В судебном заседании истица Забанова Г.Н. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что в 1960 году родители - Мартихин ФИО4 и Мартихина ФИО3 построили жилой дом, а на земельном участке, предоставленным колхозом «Память Ильича». Однако никакие документы не выдавались и в настоящее время отсутствуют. В ноябре 1991 года отец - Мартихин ФИО4 умер. Наследство после его смерти приняла жена - Мартихина В.М.. В июне 2013 года умерла - Мартихина Валентина Михайловна. Наследниками после ее смерти являются она и брат - Мартихин Алексей Николаевич, которые в установленный законом срок вступили в наследство. Ими у нотариуса получено свидетельство о праве на наследство на земельную долю, а оформить дом она не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов.
Ответчик Мартихин А.Н. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что родители Мартихин Николай Алексеевич и Мартихина Валентина Михайловна в 1960 году построили дом. Отец умер - Мартихин Н.А. умер в 1991 году. После его смерти в наследство вступила жена - Мартихина В.М., которая умерла в 2013 году. После ее смерти он и истица написали заявление к нотариусу о вступлении в наследство. В настоящее время не против, чтобы за Забановой Г.Н. было признано право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>
Ответчик, представитель Токаревской поселковой администрации, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в части.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено в судебном заседании в 1960 году супругами Мартихиным ФИО4 и Мартихиной ФИО3 был построен жилой дом, расположенный по <адрес>, в котором они проживали с двумя детьми.
В установленном законом порядке право собственности на жилой дом и земельный участок до настоящего времени не оформлено.
27 ноября 1991 года Мартихин ФИО4 умер.
После его смерти жена -Мартихина ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.
Мартихин Алексей Николаевич отказался от своей доли в наследственном имуществе в пользу Мартихиной В.М.
17 июня 2013 года Мартихина ФИО3 умерла.
После ее смерти дочь - Забанова Г.Н. и сын - Мартихин А.Н. в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Однако получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом истица не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение, как в объяснениях свидетелей, так и материалах дела.
Свидетели Хрусталева Л.В., Абргамян В.В. в судебном заседании подтвердили, что примерно в 1960 году супруги Мартихин ФИО4 и Мартихина ФИО3 построили жилой дом, расположенный по <адрес>, в котором и проживали до своей смерти.
Согласно справки о заключении брака № 106 от 5 августа 2014 года Мартихин ФИО4 и Шаталина ФИО3 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака <данные изъяты>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Мартихин, жене - Мартихина.
Как видно из справки филиала «Токаревского нехозрасчетного участка» ГУПТИ Тамбовской области домовладение, расположенное по <адрес> поставлено на технический учет 19.03.2014г., правоустанавливающие документы до 1998 года отсутствуют.
Согласно копии домовой книги Мартихин ФИО4 был прописан по <адрес> с 28 декабря 1955 года, а Мартихина <адрес> с 22 марта 1957 года.
Как видно из свидетельства о смерти Мартихин ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно наследственного дела Мартихина ФИО4 8 июня 1992 года его жене - Мартихиной ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. Сын -Мартихин ФИО2 отказался от своей доли в наследственном имуществе в пользу Мартихиной ФИО3
Как видно из свидетельства о смерти Мартихина ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалов наследственного дела 20 сентября 2014 года Забанова Г.Н. и Мартихин А.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти Мартихиной В.М. 25 февраля 2014 года нотариусом Токаревского района Мартихину А.Н. и Забановой Г.Н. по 1/2 доле каждому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 4/1061 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.
Как видно из договора аренды, земельный участок, расположенный по <адрес>, д.31 площадью 1620 кв.м. находится в аренде у Забановой Г.Н.
Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по <адрес>, год постройки 1960, сведения о правообладателях отсутствуют, общая площадь жилого дома составляет 67,50 кв.м..
Как установлено в судебном заседании домовладение, расположенное по <адрес> является совместной собственностью Мартихина ФИО4 и Мартихиной ФИО3.
Таким образом, у суда имеются основания для признания за Забановой Г.Н. и Мартихиным А.Н. права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> по 1/2 доли каждому.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Забановой ФИО1 удовлетворить в части.
Признать за Забановой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки пос.Токаревка Токаревского района Тамбовской области право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 67,50 кв.м., назначение жилое, инвентарный №, количество этажей один, расположенный по <адрес>
Признать за Мартихиным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пос.Токаревка Токаревского района Тамбовской области право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 67,50 кв.м., назначение жилое, инвентарный номер 2159/171, количество этажей один, расположенный по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Н.В.Копченкина
Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2014 года.
Судья Н.В.Копченкина
