Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-940/2014
Заочное решение в окончательной форме принято 18 сентября 2014 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года город Кушва
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Ильиной А.А.,
при секретаре судебного заседания Шатовой А.А.,
рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Разъезд» к Белоусовой И.Е. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Разъезд» (далее ООО «УК «Разъезд») обратилось в Кушвинский городской суд <адрес> с иском к Белоусовой И.Е. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
В обоснование иска ООО «УК «Разъезд» указало, что оно осуществляет управление многоквартирным домом № <адрес> в <адрес>. Ответчик Белоусова И.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и при этом свои обязанности по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги надлежащим образом не выполняет. Ответчику ежемесячно направлялись квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. По указанному адресу за период с июля 2012 года по июнь 2014 года образовалась задолженность по оплате услуг отопления, электроэнергии, пользования водой из скважины в размере 59 351 рубль 36 копеек.
Также в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере 5 274 рубля 17 копеек. Ответчику предлагалось неоднократно погасить образовавшуюся задолженность за оказанные услуги. Но до настоящего времени ответчик каких-либо действий по урегулированию спора не предпринял.
Истец просит суд взыскать с Белоусовой И.Е. в пользу ООО «УК «Разъезд» сумму основной задолженности за жилищные и коммунальные услуги и пени в размере 64 625 рублей 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 138 рублей 77 копеек.
Представитель истца ООО «УК «Разъезд» ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении исковые требования поддержала, дело просила рассмотреть в её отсутствие.
Ответчик Белоусова И.Е. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом. Не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Суд, принимая во внимание доводы истца, рассмотрев письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего его имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственником помещений в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, с учетом правила установленного ч. 3 ст. 169 настоящего кодекса.
В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Белоусовой И.Е. (л.д. 5). По указанному адресу никто не зарегистрирован (л.д. 4).
ООО «УК «Разъезд» является управляющей организацией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом « 1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8) и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).
Из выписки с лицевого счета Белоусовой Е.И. за период с июля 2012 года по май 2014 года следует, что задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составляет 59 351 рубль 36 копеек (л.д. 11).
Согласно представленному истцом расчету пени за этот же период составляет 5 274 рубля 17 копеек (л.д. 12).
Каких-либо доказательств опровержения указанной задолженности суду ответчиком не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, поскольку, обязательство по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчиком Белоусовой надлежащим образом не выполнялось.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 138 рублей 77 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Разъезд» к Белоусовой И.Е. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Белоусовой И.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Разъезд» задолженность оплате жилья и коммунальных за период с июля 2012 года по май 2014 года в размере 64 625 рублей 53 копейки.
Взыскать с Белоусовой И.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Разъезд» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 138 рублей 77 копеек. Всего взыскать 66 764 рубля 30 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловской областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Ильина
