Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-913/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года г.Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Цымбала М.В.,
при секретаре Звада В.С., с участием
истца Курманбаева Б.Н.,
представителя ответчика Худоярова Т.З. – адвоката Федоровой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курманбаева Б.Н.к Худоярову Т.З. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Курманбаев Б.Н. обратился в суд с иском к Худоярову Т.З. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ему на праве собственности принадлежат квартира, расположенная по адресу:<адрес>.
По просьбе Худоярова Т.З. он зарегистрировал его в своей квартире, что необходимо было для трудоустройства, но в квартиру ответчик никогда не вселялся и не проживал в ней, личных его вещей в квартире никогда не было.
Поскольку ответчик не является членом его семьи, никогда не проживал в квартире, не оплачивал коммунальные услуги, принадлежащих ему вещей в квартире нет, его регистрация является незаконной, так как нарушает его права собственника, также он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей и налогов, не может воспользоваться правом на получение субсидий.
Кроме того, Худояров Т.З. неоднократно брал в разных банках кредиты, которые впоследствии не выплачивал, в связи с чем он получает на имя ответчика претензионные письма, а также приезжают сотрудники претензионно-исковой работы, которые занимаются розыском должников и взысканием задолженностей.
В судебном заседании истец Курманбаев Б.Н. поддержал исковые требования, подтвердив изложенные в нем доводы. Просил признать Худоярова Т.З. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, и указать, что данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Ответчик Худояров Т.З. в судебное заседание не явился, его местопребывание суду неизвестно.
В судебном заседании адвокат Федорова Л.В., привлеченная определением Ипатовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика Худоярова Т.З., место жительства и нахождения которого неизвестно, вопрос о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставила на усмотрение суда.
Свидетели Х. и Д. подтвердили факт отсутствия ответчика по месту жительства истца, а также, то обстоятельство, что ответчик Худояров Т.З. никогда не проживал в квартире истца, его вещей там нет, место жительства и нахождения ответчика им неизвестно.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика – адвоката, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в связи с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Худояров Т.З. зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой, имеющейся в материалах дела, полученной по запросу суда адресной справкой.
В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ответчик Худояров Т.З. не использует принадлежащее истцу жилое помещение по назначению, никогда не жил в нем и не проживает в настоящее время, не обеспечивает его сохранность, не является членом семьи истца, его личных вещей в квартире нет.
Исходя из вышеизложенного, суд считает исковые требования Курманбаева Б.Н. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Курманбаева Б.Н.к Худоярову Т.З. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Худоярова Т.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, в связи с не приобретением такого права.
Решение суда является основанием для снятия Худоярова Т.З. с регистрационного учета в отделении № межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья – подпись
Копия верна: судья -
