Решение от 15 сентября 2014 года

             Дело № 2-2316/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 сентября 2014 года        г. Уфа
 
    Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Легкового В.В.,
 
    с участием представителя ответчика ЖНК «Жилищное строительство» Минигалиевой З.А. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    при секретаре Мухтаровой Э.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фаттаховой Ю. Ф. Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Фаттахова Ю. Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «ФЖС РБ» о признании за ним права собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя исковые требования следующим.
 
    ДД.ММ.ГГГГг. Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» было принято Решение № о приеме в члены кооператива истца, Фаттахову Ю. Ф. с условиями приобретения четырехкомнатной квартиры № по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>
 
    Согласно п. 2 Решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере <данные изъяты> Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство» (далее Кооператив) передал вышеуказанную квартиру истцу в пользование по акту приема - передачи жилого помещения в пользование.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Кооперативом было вынесено Решение № «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере <данные изъяты>.
 
    В соответствии с п. 14 Решения № о приеме ЖНК «Жилищное строительство» после приобретения Кооперативом жилого помещения, передачи его в пользование Члену Кооператива, полного внесения Членом Кооператива паевых, членских взносов, и в случае необходимости дополнительных взносов, при условии надлежащего выполнения им иных возложенных на него обязательств, выдает справку о полной выплате паевого взноса.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Фаттахова Ю. Ф. полностью выплатила свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств по Решению выдал ему Справку о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГг.
 
    Согласно п.п. 14 п. 5.7. Устава Кооператива член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец приобретает право собственности на вышеуказанную квартиру. Однако данное право истцом не может быть реализовано по следующим основаниям.
 
    Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (далее Фонд) в соответствии с п.п. 3.1.3. договора инвестирования строительства № от ДД.ММ.ГГГГ Однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц.
 
    Так как данные документы являются общими для всего дома, то при подаче в Управление Росреестра по РБ заявления на регистрацию права собственности на квартиру № истец получит отказ.
 
    Истец в судебное заседание не явился.
 
    Представитель истца представил заявление, просил рассмотреть исковое заявление в отсутствии его и просил признать исковые требования.
 
    В судебном заседании представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» представил письменный отзыв на иск, в котором ответчик признает исковые требования Фаттаховой Ю. Ф..
 
    ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» представил письменный отзыв, в котором исковые требования истца признал, просил рассмотреть исковое заявление в отсутствии его представителя.
 
    Выслушав представителя ответчика ЖНК «Жилищное строительство», изучив и оценив материалы дела, судом принято признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 39, ч.1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Фаттаховой Ю. Ф. к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Фаттаховой Ю. Ф. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать за Фаттаховой Ю. Ф. право собственности на квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>
 
    Взыскать с ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в пользу Фаттаховой Ю. Ф. сумму государственной пошлины, уплаченную при подаче настоящего искового заявления, в размере <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховной Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья:                                 В.В. Легковой