Решение от 15 сентября 2014 года

    Дело № 2-749/14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    ДАТА                                                     АДРЕС
 
    Еманжелинский городской суд АДРЕС в составе:
 
    председательствующего судьи                            Артемьева С.Н.
 
    при секретаре судебного заседания                     Тещиной Н.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Белозерова Ю. В. к администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района АДРЕС о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Белозеров Ю.В. обратился с иском к администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района АДРЕС и потребовал признать в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 32,9 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.
 
    Истец в судебном заседании требование поддержал.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Третье лицо Л.Л.В. (родная сестра истца) в судебном заседании иск посчитала обоснованным.
 
    Выслушав заявителя и исследовав представленные им доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно положениям ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.         
 
    По правилам п.п. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.           
 
    Из свидетельств о рождении и о смерти суд установил, что истец являлся сыном Б.В.П., который умер ДАТА в АДРЕС.
 
    Из пояснений истца и третьего лица суду известно, что на момент смерти Б.В.П. был уже вдовцом, а они - единственными наследниками 1-ой очереди, но в установленный законом срок к нотариусу они не обращались, спора по наследству между ними нет.
 
    Суд также установил, что решением исполкома Еманжелинского горсовета депутатов трудящихся от ДАТА Б.В.П. был отведен земельный участок под индивидуальное строительство.
 
    Участники процесса утверждают, что Б.В.П. в 1959 г. без нарушений СНиП выстроил дом по указанному в иске адресу, но в установленном порядке своего права собственности на него не зарегистрировал, что также подтверждается справкой об обследовании дома отделом архитектуры и градостроительства администрации Еманжелинского муниципального р-на.
 
    Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» следует, что общая площадь дома составляет 32,9 кв.м.
 
    ДАТА Б.В.П. был выдан государственный акт, подтверждающий его право собственности на земельный участок по указанному в иске адресу.
 
    Участники процесса также пояснили суду, что после смерти отца истец сразу же принял меры к сохранности недвижимого имущества, стал пользоваться и домом, и земельным участком, то есть по правилам п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически принял наследство.
 
    Таким образом, анализируя все представленные доказательства, суд установил, что отец истца в свое время без нарушения строительных норм и правил выстроил спорный дом по указанному в иске адресу, получил в собственность земельный участок, на котором дом расположен, но своего права собственности на дом юридически не оформил. Истец в установленный срок принял наследство, что позволяет суду признать за ним право собственности на спорный дом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности Белозерова Ю. В. на жилой дом общей площадью 32,9 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок.
 
        Председательствующий:                                    С.Н. Артемьев