Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2014 года пос. Чернь Тульской области
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Васькова Е.И.,
при секретаре Булавинцевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-353/14 по иску Новиковой Н.Е. к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Новикова Н.Е. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в 1980 г. она устроилась на работу в <данные изъяты> Ее семье был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором она проживает по настоящее время. В <данные изъяты> она работала до выхода на пенсию. ДД.ММ.ГГГГ организация <данные изъяты> была ликвидирована. Реализуя свои конституционные права, она решила приватизировать занимаемое ее жилое помещение, и обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области о разрешении приватизации занимаемого жилого помещения. Глава администрации сообщил, что поскольку жилой дом не состоит на балансе у администрации, он не может быть передан в порядке приватизации. Истцом был собран пакет документов, необходимых для приватизации части жилого дома. После этого истец обратился в Чернский отдел управления Росреестра по <адрес>, где ему устно разъяснили, что признать право собственности на указанный жилой дом возможно только в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, литер А, общей площадью 50,7 кв.м., в том числе жилой 35,4 кв.м., пристройку под литером а, площадью 13,9 кв.м. в порядке приватизации.
Истец Новикова Н.Е. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Представитель истца Лейних Р.В. в судебном заседании уточнил заявленные требования и просил суд признать за Новиковой Н.Е. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, литер А, а, а1, в порядке приватизации. Пояснил, что указанный жилой дом был предоставлен для проживания Новиковой Н.Е. <данные изъяты> в 1980 году. В настоящее время никаких документов подтверждающих данный факт, в том числе ордера на вселение, не сохранилось. В 2006 г. <данные изъяты> было ликвидировано. В связи с отсутствием документов, спорный жилой дом в собственность МО Липицкое передан не был. В 1991 году данные о Новиковой Н.Е. были внесены в похозяйственную книгу, что подтверждается представленными суду документами. В связи с отсутствием в настоящее время документов, подтверждающих передачу в муниципальную собственность спорного жилого дома, истец не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления - казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.
В соответствии ч.2 ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно копии технического паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является индивидуально-определенным зданием, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 г., с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 г. № 8 (в редакции постановления от 02.07.2009 г. № 14) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истца, письменных доказательств, в том числе похозяйственной книги №., выписки из домовой книги, копии паспорта Новиковой Н.Е., справки администрации МО Липицкое Чернского района № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Новикова Н.Е. проживает и зарегистрирована в жилом <адрес>, ранее в приватизации жилья не участвовала.
Однако, в администрации МО Липицкое истцу Новиковой Н.Е. отказали в оформлении договора передачи жилья в порядке приватизации, ссылаясь на то, что жилой дом, в котором проживает истец на балансе администрации не состоит.
Согласно уведомлению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Учитывая изложенное, суд считает, что отсутствие документов, подтверждающих передачу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на баланс администрации МО Липицкое Чернского района не может являться основанием для отказа Новиковой Н.Е. в приватизации занимаемого ею жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что основания для удовлетворения иска Новиковой Н.Е. о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Новиковой Н.Е. удовлетворить.
Признать за Новиковой Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, литер А, а, а1, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий Е.И.Васьков
