Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-827/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Старковой Е.Н., при секретаре Шоховой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарабаева П. Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации Режевского городского округа в лице Управления муниципальным имуществом, гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Тарабаев П.Н. обратился с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс № расположенный в <адрес>. В обоснование иска истец указал, что с <данные изъяты> года является членом №, расположенного в <адрес> принадлежит в указанном ГСК гаражный бокс под №. Указанным гаражным боксом пользуется непрерывно, открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества, оплачивает налоги. В данное время он не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, поскольку у него нет правоустанавливающих документов. Обращаясь в суд с иском, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № по <адрес> в <адрес>.
Определением Режевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Режевского городского округа в лице Управления муниципальным имуществом, гаражно-строительный кооператив № были привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.
Истец - Тарабаев П.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ года у ХХХ он купил гаражный бокс № в ГСК № по <адрес> в <адрес>, после чего он поставил данный гаражный бокс на учет в налоговую инспекцию. Деньги за гараж он передавал ХХХ через своего соседа. ХХХ он никогда не видел, где проживает ХХХ ему не известно. По истечению продолжительного времени после покупки вышеуказанного гаража выяснилось, что ХХХ по документам до настоящего времени является собственником вышеуказанного гаража. С момента покупки и до настоящего времени он пользуется гаражом, оплачивает все необходимые платежи, следит за его состоянием, в связи с чем он просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Свердловской области Сажина Н.В. направила в суд письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, а также указала, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект учета - гаражный бокс №, расположенный в № по <адрес> в гор. Реж Свердловской области в территориальной государственной базе данных федерального имущества не значится и спорный объект - гаражный бокс не является федеральным имуществом.
Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа - главный специалист Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа Гайбович Е.М., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, направила заявление в котором, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора председатель ГСК № в <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, не известив об уважительных причинах неявки, об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в отсутствие представителя не ходатайствовал, возражений против исковых требований не представил.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Частью 1 ст. 213 ГК РФ установлено, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как установлено ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
ХХХ на основании его письменного заявления от ДД.ММ.ГГГГ г. был исключен из членов ГСК № по <адрес> в <адрес>.
В члены кооператива был принят Тарабаев П.Н. на основании его заявления от ДД.ММ.ГГГГ В своем заявлении Тарабаев П.Н. просил председателя ГСК № сделать перерегистрацию в списках членов вышеуказанного ГСК в связи с покупкой им гаражного бокса №№ в ГСК № по <адрес> в <адрес> СО (л.д.№
Согласно представленным документам, Тарабаев П.Н. является членом №, именно в составе данного ГСК для собственных нужд им приобретен гаражный бокс № №.
В силу п. 1 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
При этом коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям (п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Законом Российской Федерации от 19.06.1992 № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" предусмотрено, что источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумагах и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.
По сообщению Режевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также филиала «Режевское БТИ и РН» право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс № № в ГСК № по <адрес> в <адрес> не зарегистрировано за кем-либо (л.д. №
Данных о том, что ГСК № прошел предусмотренную ст.26 Федерального закона от 08.08.2001 Г. № 129-ФЗ (ред. от 19.05.2010) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" регистрацию в качестве юридического лица, не имеется, что затрудняет подтверждение и регистрацию истцом своего права собственности на спорное имущество.
Однако вместе с тем, из представленных документов следует, что Тарабаев П.Н. включен в члены ГСК № на законных основаниях.
По данным налоговой инспекции налогоплательщиком значится Тарабаев П.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по налогу на имущество нет. В качестве юридического лица ГСК № не зарегистрировано (л.д.№
Тарабаевым П.Н. получен кадастровый паспорт на гаражный бокс № № в ГСК № (л.д.№
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Вместе с тем, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иной момент возникновения права на имущество, подлежащее государственной регистрации установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, с момента выплаты пая член ГСК приобретает право собственности на гаражный бокс, независимо от регистрации этого права.
Согласно представленным документам, Тарабаев П.Н. является членом ГСК № по <адрес> в <адрес>, именно в составе данного ГСК для собственных нужд им используется гаражный бокс № №
Доказательств, опровергающих исковые требования Тарабаева П.Н. ответчиками суду не представлено.
Членство Тарабаева П.Н. в №, а также приобретение истцом права собственности на данное имущество никем не оспариваются, данный факт подтвержден письменными доказательствами.
Анализируя исследованные доказательства по делу в своей совокупности, суд считает доказанным право собственности Тарабаева П.Н. на спорный объект недвижимости - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тарабаева П. Н. удовлетворить.
Признать за Тарабаевым П. Н. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в строении литера А.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Тарабаева П. Н. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в строении литера А.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
Судья: Старкова Е.Н.
