Дата принятия: 15 сентября 2014г.
№ 2-2064/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года город Орел
Заводской районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Второвой Н.Н.,
при секретаре Гурьевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Коробковой А.Н. к администрации г.Орла о признании права собственности на кооперативную квартиру,
установил:
Коробкова А.Н. обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на кооперативную квартиру.
В обоснование требований указала, что с (дата обезличена). и по настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: (адрес обезличен), которая была предоставлена ей как члену кооператива ЖСК «РРР» на состав семьи из четырех человек по ордеру № (номер обезличен), выданному (дата обезличена) Выплата ею паевого взноса произведена полностью в декабре (дата обезличена) В настоящее время в квартире, кроме нее с супругом, зарегистрированы и проживают ее дочь Фарафонова (до замужества Коробкова) М.В., внучка Лапеева Ю.С., правнук Л.Д.А.
В досудебном порядке в государственной регистрации права собственности на квартиру ей было отказано ввиду отсутствия нужных документов. Вместе с тем, она длительное время владеет и пользуется жилым помещением на праве личной собственности, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные платежи, изготовила технический и кадастровый паспорт на спорное жилое помещение. Совместно проживающие с ней члены семьи не возражают против признания за ней права собственности на квартиру.
Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 42,9 кв.м.
В судебное заседание истица Коробкова А.Н., будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания, не явилась.
Фарафонова М.В., действующая по доверенности в интересах истицы, а также в качестве третьего лица, поддержала исковые требования в полном объеме. Суду пояснила, что ее мать, истица по делу, действительно в декабре (дата обезличена). вступила в ЖСК «РРР». Ордер на право занятия двухкомнатной (адрес обезличен) в (адрес обезличен) был выдан Коробковой А.Н. в (дата обезличена) на состав семьи из четырех человек, включая ее саму (на тот момент Коробкову М.В.), отца (Коробкова В.И.) и сестру К.Г.В. Несмотря на то, что указанная квартира была приобретена ее родителями в период брака, в настоящее время спора между ними по поводу прав собственности на указанную квартиру не имеется, отец (Коробков В.И.) отказался от ? супружеской доли. Ее сестра (дочь истицы соответственно) К.Г.В. вышла замуж и проживает отдельно по другому адресу со своей семьей. Правопритязания других членов семьи, включая ее саму (Фарафонову М.В.), также отсутствуют.
Третье лицо Коробков В.И. в судебном заседании не возражал против признания за его супругой Коробковой А.Н. права собственности на (адрес обезличен) в (адрес обезличен). Суду пояснил, что спора с супругой по поводу прав собственности на указанную квартиру не имеется, он не претендует и отказывается от доли в указанном жилом помещении в пользу истицы.
Третье лицо Лапеева Ю.С., внучка истицы, в судебном заседании также не возражала против признания за Коробковой А.Н. права собственности на (адрес обезличен) в (адрес обезличен).
Представитель ответчика - администрации г.Орла, по доверенности Далинская Ю.Н., в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истицы, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Коробковой А.Н. к администрации г.Орла по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Аналогичные положения о приобретении права собственности членом жилищного кооператива содержались в ч. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" и в ч. 2 ст. 13 Закона N 443-1 от 24.12.1990г. "О собственности в РСФСР".
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ является признание права.
По делу установлено, что Коробкова А.Н. вступила в члены жилищно-строительного кооператива «РРР» в декабре (дата обезличена) На основании решения исполнительного комитета Железнодорожного Совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) на право занятия двухкомнатной (адрес обезличен) в (адрес обезличен) на состав семьи из четырех человек: (она, супруг Коробков В.И., дочь Коробкова М.В., дочь К.Г.В.) ей (дата обезличена). выдан ордер № (номер обезличен). С (дата обезличена) и по настоящее время Коробкова А.Н. и Коробков В.И., с (дата обезличена) Фарафонова (до замужества Коробкова) М.В. зарегистрированы и проживают в данной квартире. Вместе с ними в указанной квартире также зарегистрированы и проживают: с (дата обезличена). – Лапеева Ю.С., с (дата обезличена) - Л.Д.А.., внучка и правнук истицы.
Данные обстоятельства подтверждаются копиями: ордера (номер обезличен) от (дата обезличена) г., свидетельствами о заключении брака, о рождении, о расторжении брака, паспортов, а также копией лицевого счета (номер обезличен) от (дата обезличена). и выпиской из поквартирной карточки от (дата обезличена)., и не оспаривались никем в судебном заседании (л.д. 5,6,7-10,22,23, 24-27).
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения - (адрес обезличен) в (адрес обезличен), общая площадь квартиры составляет 42,9 кв.м., жилая – 28,3 кв.м. (л.д.11-14).
Спорное жилое помещение поставлено на кадастровый учет (дата обезличена)., его инвентарный номер (номер обезличен) (л.д.15-16)
По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от (дата обезличена) (номер обезличен) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: (адрес обезличен) ( л.д.).
Факт надлежащего исполнения обязательств по расчету за спорную квартиру перед ЖСК «РРР» подтверждается справкой ООО ЖЭУ - 21 (адрес обезличен), из которой следует, что Коробкова А.Н. в (дата обезличена) полностью внесла паевой взнос за квартиру в сумме 3919 руб. 37 коп. ( л.д.18)
Таким образом, в (дата обезличена) истица Коробкова А.Н. исполнила свои обязательства как член кооператива и тем самым приобрела право собственности на спорную квартиру в порядке, установленном законодательством.
Суд учитывает, что спорная квартира была приобретена Коробковой А.Н. в период брака с Коробковым В.И., последний принимал участие в выплате паевого взноса.
Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ч. 1).
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (ч. 4 ст. 256 ГК РФ).
В силу ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся в доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Анализ вышеприведенных норм закона позволяет суду сделать вывод о том, что (адрес обезличен) в (адрес обезличен) является совместной собственностью Коробковой А.Н. и Коробкова В.И., в равных долях.
Вместе с тем, из дела следует, что Коробков В.И. в судебном заседании самостоятельных требований к истице не заявлял, отказался в пользу супруги Коробковой А.Н. от своей доли в (адрес обезличен) в (адрес обезличен), о чем представил письменное заявление.
Таким образом, учитывая требования ст. 218 ГК РФ, то обстоятельство что истицей все обязательства исполнены, права на спорную квартиру ни за кем не зарегистрированы, принимая во внимание мнение Коробкова В.И., не претендующего на долю в супружеском имуществе, суд приходит к выводу об обоснованности требований Коробковой А.Н. и их удовлетворении в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коробковой А.Н. к администрации г.Орла о признании права собственности на кооперативную квартиру удовлетворить.
Признать за Коробковой А.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), инвентарный номер (номер обезличен), общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла, в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения изготовлен 20 сентября 2014 года.
Судья Н.Н.Второва
