Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-2999/2014 15 сентября 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе
председательствующего судьи Анисимовой Т.А.,
при секретаре Полушиной А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Ломоносовский-5» к Чигилейчик Н. Л., Чигилейчик Е. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ЖСК «Ломоносовский-5» обратился в суд с иском к Чигилейчик Н.Л., Чигилейчик Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивирует тем, что ЖСК «Ломоносовский-5» управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: .... Ответчик Чигилейчик Н.Л. является собственником квартиры в указанном доме. Согласно поквартирной карточке совместно с Чигилейчик Н.Л. в квартире проживает ее дочь Чигилейчик Е.В. Ответчики плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, в результате недобросовестного отношения к выполнению своих обязанностей у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере .... В связи с неисполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики обязаны выплатить пени в размере ....
Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере ..., пени за период с <Дата> по <Дата> в размере ..., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ....
В судебное заседание не явился представитель истца, ответчики Чигилейчик Н.Л., Чигилейчик Е.В. Извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представитель истца просит рассматривать дело без его участия. По определению суда на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Жилой дом ... находится под управлением ЖСК «Ломоносовский-5».
Судом установлено, что Чигилейчик Н.Л. является собственником квартиры ... (т.1 л.д.45-46, 47-48). В указанном жилом помещении зарегистрирована Чигилейчик Н.Л., а также в качестве члена ее семьи - дочь Чигилейчик Е.В. (т.1 л.д.56).
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как усматривается из искового заявления, ответчики являются членами одной семьи, ведут совместное хозяйство. Доказательств обратного вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ суду не представлено.
Суд приходит к выводу, что Чигилейчик Н.Л., Чигилейчик Е.В. должны нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из права пользования квартирой, так как являются членами одной семьи.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что за период с <Дата> по <Дата> включительно в отношении квартиры ... образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме .... Доказательств выплаты указанной суммы вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.
Поскольку у ответчиков имеется обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, данная обязанность выполняется ими ненадлежащим образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 702 рубля 96 копеек в солидарном порядке.
На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
За период с <Дата> по <Дата> истцом заявляется требование о взыскании с ответчиков пени в сумме .... Расчет взыскиваемой суммы представленный истцом судом проверен и признан правильным. Контррасчет ответчиками не представлен. Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков пени в размере ....
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию расходы истца, связанные с обращением в суд.
При обращении с иском истцом оплачена государственная пошлина в сумме ... (л.д.5, 6).
При таких обстоятельствах, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию ..., то есть по ... с каждого.
На основании изложенного, исковые требования ТСЖ «Ломоносовский-5» подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
решил:
исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Ломоносовский-5» к Чигилейчик Н. Л., Чигилейчик Е. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Чигилейчик Н. Л., Чигилейчик Е. В. в солидарном порядке в пользу Жилищно-строительного кооператива «Ломоносовский-5»: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ...; пени в размере ...; всего к взысканию ...
Взыскать с Чигилейчик Н. Л. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Ломоносовский-5» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ...
Взыскать с Чигилейчик Е. В. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Ломоносовский-5» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ...
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Т.А.Анисимова
...а
