Решение от 15 сентября 2014 года

Дело № 2-1843/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 сентября 2014 года                                                               г. Орск
 
    Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:                                           
 
    председательствующего судьи Устьянцевой С.А.,
 
    при секретаре Корнелюк Е.Ю.,
 
    с участием истца Ботировой З.Х.,
 
    третьих лиц - Ботирова О.М., Ботирова Н.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ботировой З.Х. к администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ботирова З.Х. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение № в <данные изъяты> квартире коммунального заселения № по <адрес>. Собственниками иных <данные изъяты> доли в праве обшей долевой собственности являются Ботиров О.М. и Ботиров Н.М. В настоящее время в жилом помещении № окончены строительные работы по закладке дверного проема между смежными комнатами, формировании дверного проема в ненесущей перегородке между жилой комнатой и коридором и демонтаже перегородки между встроенным шкафом, коридором и жилой комнатой с целью увеличения площади последней. Данные работы были выполнены без проведения установленной законом процедуры их согласования с органом местного самоуправления. Вместе с тем, перепланировка произведена без нарушения строительных норм и правил, не наносит вреда целостности конструкции дома, не нарушает прав и интересов третьих лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, что подтверждается соответствующими документами. В связи с чем, просила суд сохранить жилое помещение № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии.
 
    Истец Ботирова З.Х. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные доводам иска.
 
    В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Орска не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В адресованном суду отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, считал возможным удовлетворение исковых требований при условии наличия документов, подтверждающих, что жилое помещение в перепланированном состоянии не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает их права и законные интересы, а также при наличии положительного заключения специалистов о техническом состоянии строительных конструкций объекта недвижимости.
 
    Третьи лица Ботиров О.М., Ботиров Н.М. в судебном заседании не возражали в удовлетворении исковых требований.
 
    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Ботирова З.Х., третьи лица Ботиров О.М., Ботиров Н.М. являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение № в <данные изъяты> коммунальной квартире № по <адрес>
 
    Как следует из заключения МУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненные работы по перепланировке помещения № в квартире коммунального заселения № по <адрес>, не повлияли на несущую способность конструкций здания, не противоречат требованиям свода правил СП 54. 13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»), не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровья.
 
              Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
            На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ботировой З.Х. удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение № в <данные изъяты> квартире коммунального заселения №, жилого дома № по <адрес>, общей и жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий:               (подпись)
 
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ