Дата принятия: 15 сентября 2014г.
№ 2–1313/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:
председательствующего судьи Журавской С. А.,
при секретаре Каиповой Г. С.,
с участием: представителя истца – Морозовой Е.М.,
ответчиков – Кононенко А.В., Кононенко А.А., Кононенко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Ю.» к Кононенко А.В., Кононенко А.А., Кононенко В.А. о взыскании задолженности за потребленные услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л
ЗАО «Ю.» обратилась в суд с иском, в котором просила взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, расходы по оплате госпошлины – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В обоснование своих требований истец ссылался на то, что в соответствии с агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «В.» и ЗАО «Ю.», а также в соответствии с договором на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Л.» и ЗАО «Ю.», последнее приняло на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности с физических лиц – должников за предоставленные услуги по водоснабжению, водоотведению, содержанию и ремонту жилого помещения.
Ответчикам, проживающим по адресу: <адрес>, регулярно предоставляются услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения надлежащего качества. Однако, Кононенко надлежащим образом не производят оплату, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.
В судебном заседании представитель истца – Морозова Е. М., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала. Обоснование иска оставила прежним.
Ответчики – Кононенко в судебном заседании пояснили, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу они зарегистрированы и проживают втроем. Квартира находится в собственности по <данные изъяты> доли у каждого на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ГУП «О.». Расчет задолженности не оспаривали.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В ходе судебного разбирательства по делу из пояснений ответчиков установлено, что они являются собственниками квартиры <адрес>, по <данные изъяты> доли каждый.
Документы, подтверждающие данный факт не представлены, однако, у суда нет оснований не доверять пояснениям ответчиков.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «В.» и ЗАО «Ю.», последнее приняло на себя обязательство начислять населению <адрес> плату за услуги по водоснабжению, приему, транспортировке и очистке сточных вод, а также пеню за несвоевременное и/или неполное внесение платы за водоснабжение, прием, транспортировку и очистку сточных вод (л.д. 13-14).
Кроме того, договором предусмотрено взыскание образовавшейся задолженности и процентов за просрочку платежей в судебном порядке, в том числе по дебиторской задолженности, образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ и после этой даты (п. 1.4).
Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится квартира ответчиков, осуществляет ООО «Л.», которое оказывает услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников помещений, что не оспаривалось сторонами.
Согласно договору на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ООО «Л.» и ЗАО «Ю.», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги (л.д. 15-17).
Из выписки из финансового лицевого счета и расчета следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг ответчиками производилась не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, пеня составила – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп (л.д. 4, 5).
Представленный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным. Оснований для его переоценки нет. При этом, учитывается и тот факт, что ответчики каких-либо возражений на данный расчет не представили.
По настоящее время задолженность не погашена, поэтому, исковые требования подлежит удовлетворению.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
Поскольку ответчики являются долевыми собственниками, то задолженность должна возмещаться пропорционально принадлежащей каждому из них доле в собственности.
Из представленного платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что государственная пошлина оплачена истцом в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп (л.д. 3).
Исходя из суммы иска, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, в равных долях.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Закрытого акционерного общества «Ю.» удовлетворить.
Взыскать с Кононенко А.В., Кононенко А.А., Кононенко В.А. в пользу Закрытого акционерного общества «Ю.» задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, с каждого по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Взыскать с Кононенко А.В., Кононенко А.А., Кононенко В.А. в пользу Закрытого акционерного общества «Ю.» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Журавская С. А.
Мотивированный текст решения изготовлен 22 сентября 2014 года.
Решение не всупило в законную силу.
