Дата принятия: 15 сентября 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Урбаша С.В., при секретаре Тлеужановой Б.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация» «Лист» к Сулейманову <данные изъяты>, Сулеймановой <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Лист" (далее - ООО "УО "Лист") обратилось в суд с исковым заявлением к Сулейманову И.М. <данные изъяты>, Сулеймановой Л.И. <данные изъяты> просило взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени по просроченным платежам в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины - <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что ответчики с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
В период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ответчиками не вносилась плата за жилое помещение, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которую ответчики отказались погасить в добровольном порядке.
Истцом заключены договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями, по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация жилого многоквартирного дома по адресу: <...>, таким образом, ответчики, пользуясь жилищно-коммунальными услугами, обязаны вносить платежи на расчетный счет истца в соответствии с расчетом платежей, произведенным на основании действующих тарифов.
В судебном заседании представитель истца Мотыженков С.Д., действующий на основании доверенности от 02.12.2013 года не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, исковые требования поддержал.
Ответчики Сулейманов И.М. <данные изъяты> Сулейманова Л.И. <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, с согласия представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, собственниками помещений в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, для совместного управления комплексом недвижимого имущества в данном доме было создано ООО "УО "Лист", которое было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права за ответчиками Сулеймановым И.М. <данные изъяты>, Сулеймановой Л.И. <данные изъяты> было зарегистрировано право собственности на квартиру N <Номер обезличен>, расположенную в многоквартирном доме N <...>.
В силу ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.
Согласно ч. 1 ст. 153, п. 4 ст. 154, а также ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги регламентирован ст. ст. 156, 157 ЖК РФ.
Разрешая заявленные требования и руководствуясь ст. 153, 154 ЖК, суд исходит из того, что ответчики как собственники квартиры, расположенной по адресу: <...> <Дата обезличена> по <Дата обезличена> обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить платежи за жилое помещение, однако Сулеймановым И.М. <данные изъяты> Сулеймановой Л.И. <данные изъяты> на протяжении длительного периода времени (с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>) не производилась оплата за коммунальные услуги, ввиду чего образовалась задолженность, которая составила <данные изъяты> (л.д.5-6).
Суд принимает как допустимое доказательство по делу представленный истцом расчет задолженности, который не был оспорен ответчиками в ходе судебного разбирательства, и учитывает при этом, что на момент вынесения судом решения каких-либо доказательств погашения данной задолженности ответчиками не было представлено.
Исходя из изложенного, с Сулейманова И.М. <данные изъяты> Сулеймановой Л.И. <данные изъяты> подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 175 105 рублей 58 копеек.
Поскольку в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, поскольку у ответчиков образовалась задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> года, с Сулейманова И.М. <данные изъяты> Сулеймановой Л.И. <данные изъяты> также подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты>. Представленный истцом расчет пени судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен.
Что касается расходов по оплате государственной пошлины, то суд приходит к следующему.
В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В данном случае обязанность возврата государственной госпошлины, которая относится к судебным расходам, при удовлетворении исковых требований предусмотрена законом - ст. 98 ГПК РФ, которая не предусматривается солидарного взыскания.
В соответствии со ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
Таким образом, с учетом положений ст. 321 ГК РФ, ст. 98 ГПК РФ, на Сулейманова И.М. <данные изъяты>, Сулейманову Л.И. <данные изъяты> должна быть возложена обязанность по возврату госпошлины в равных долях, т.е. по <данные изъяты> с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация» «Лист» к Сулейманову <данные изъяты>, Сулеймановой <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Сулейманова <данные изъяты>, Сулеймановой <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация» «Лист» задолженность по оплате коммунальных услуг - <данные изъяты>, пени по просроченным платежам - <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Сулейманова <данные изъяты>, Сулеймановой <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация» «Лист» расходы по возврату госпошлины по <данные изъяты> с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: <данные изъяты>
