Дата принятия: 15 сентября 2014г.
№ 2-1833/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«15» сентября 2014 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Рублёвой Л.И.
при секретаре Чепурнова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овечкин И.В. к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж.
У С Т А Н О В И Л:
Овечкин И.В. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж площадью 22,60 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, ГСК
В заявлении указано, что Постановлением администрации Тамбовского района ГСК выделен земельный участок площадью 1,0 га прочих угодий из земель производственной базы унитарного многоотраслевого производственного предприятия ЖКХ Тамбовского района и предоставлен ГСК под расширение строительства индивидуальных гаражей. Постановлением Тамбовской областной Думы «О городской черте города Тамбова» часть территории ГСК расположенного на землях Тамбовского района, вошла в границы города ( в т.ч. участок, на котором расположен гараж истца). Истец Овечкин И.В. был принят в члены ГСК в 2007 году и за ним закреплен земельный участок под строительство гаража. Гараж был возведён, но зарегистрировать его истец не имеет возможности, т.к. не все гаражи построены и не все члены ГСК хотят регистрировать свое право.
В судебном заседании Овечкин И.В. и её представитель по устному ходатайству Чурилов О.Ю. поддерживают иск.
Дело было рассмотрено в отсутствии представителя администрации г.Тамбова и представителя ГСК , согласно поступивших в суд заявлений.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст.218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ - Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из пояснений Овечкин И.В. и материалов дела усматривается, что спорный гараж площадью 22,60 кв.м. расположен на земельном участке в ГСК г.Тамбова. Данный участок предоставлялся истцу для строительства гаража в ГСК . Справка председателя ГСК подтверждает, что на участке расположен гараж, числящийся на праве собственности за членом кооператива Овечкин И.В., выплатившим паевой взнос в виде индивидуального строительства гаража. Расположение гаража согласовано с Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова. Возведенный истцом гараж расположен и используется в составе комплекса ГСК , т. е. имеет назначение, аналогичное остальным объектам, расположенным на территории ГСК.
Указанное свидетельствует о том, что застройщик занял земельный участок не самоуправно, а в соответствии с Уставом ГСК , что исключает квалификацию действий застройщика как самовольную постройку.
Согласно приобщенного технического заключения ООО «Коммунпроектинвест» в отношении строительных конструкций спорного гаража – конструкции и объёмно-планировочное решение соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Дальнейшая его эксплуатация в г.Тамбове по своему назначению возможна.
В связи с вышеизложенным, суд находит требования истца о признании права собственности на гараж в ГСК в г.Тамбове площадью 22,60 кв.м. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Овечкин И.В. право собственности на гараж площадью 22,60 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, ГСК .
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд.
Судья: Рублёва Л.И.
Мотивированное решение составлено 16.09.2014г.
Судья: Рублёва Л.И.
Верно: Судья:
