Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-1730/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
судьи Варзиной Т.В.,
при секретаре Караваевой Н.И.,
с участием представителя истца Носковой Н.Л., действующей по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный район» к Гуляевой Е.Н., Гуляевой С.Н., Гуляевой Н.Н. о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной,
установил:
Муниципальное образование «Кудымкарский муниципальный район» обратилось в суд с иском к Гуляевой Е.Н. о признании права муниципальной собственности Ленинского сельского поселения на невостребованную земельную долю, принадлежавшую М.
В судебном заседании представитель истца Носкова Н.Л. исковые требования уточнила, просит прекратить право собственности М. на невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности Ленинского сельского поселения на невостребованную земельную долю.
Ответчик Гуляева Е.Н., привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков Гуляева С.Н., Гуляева Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражения по существу исковых требований, ходатайств о рассмотрении дела без их участия не представили. В соответствии со ст.167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Гуляевой Е.Н., Гуляевой С.Н., Гуляевой Н.Н.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.
Администрацией Кудымкарского района Коми-Пермяцкого автономного округа Пермской области было принято постановление от 25.10.1996 года № 413 «О подготовке и выдаче свидетельств на земельные паи», в соответствии с которыми гражданам, работающим в колхозе «Н.» и проживающим на территории <адрес>, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м из состава земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Н.». На основании указанного постановления гражданам выдавались свидетельства о праве собственности на земельную долю без выдела в натуре площадью 5 га в указанном земельном участке.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции ФЗ от 29.12.2010 года №435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В силу п.5 ст.13 этого же Закона в редакции, действовавшей до 29.12.2010 года, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Пунктом 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» установлено, что собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.
Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.
Действовавшими до 27.01.2003 года Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 года №96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.
Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно сообщения нотариуса Кудымкарского нотариального округа Пермского края наследственное дело после смерти М. не регистрировалось.
Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Ленинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района пермского края наследниками умершей М. являются Гуляева Е.Н., Гуляева С.Н., Гуляева Н.Н.
Как видно из материалов дела, М. и ее наследники не распорядились земельной долей в установленный законом срок, в том числе не зарегистрировали право собственности в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, о чем свидетельствует справка Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.
В силу ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
В газете «Иньвенский край» №33 (454) от 18.08.2011 года, которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности.
М. по настоящему делу включена в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.
В той же газете № 40 (461) от 06.10.2011, № 41 (462) от 13.10.2011 года опубликованы извещения о проведении 18.11.2011 года, 29.11.2011 года общих собраний участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей.
Решения общих собраний от 18.11.2011 года, от 29.11.2011 года признаны неправомочными. 27.12.2011 года согласно п.7 ст.12 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" главой Кудымкарского муниципального района утвержден список невостребованных земельных долей, в котором числится доля М.
Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей в соответствии с п.6 ст.12.1 Закона со стороны наследников М. не поступало. Кроме того, возражения должны были бы иметь мотивированный характер, подтверждающий необоснованность признания доли невостребованной. Таких обстоятельств по делу не усматривается.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной, определенной положениями ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден в полном объеме.
Учитывая, что земельная доля, принадлежащая М., признана в установленном порядке невостребованной, признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли невозможно без одновременного прекращения права собственности граждан, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, в связи с чем считает необходимым прекратить право собственности М. на невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный район» Пермского края удовлетворить.
Прекратить право собственности М. на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу:<адрес>, признанную невостребованной.
Признать за Ленинским сельским поселением Кудымкарского муниципального района Пермского края право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу:<адрес>, признанную невостребованной, ранее принадлежавшую:
М. на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.В. Варзина
