Решение от 15 сентября 2014 года

Дело 2-1534/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 сентября 2014 года г. Уфа
 
    Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,
 
    при секретаре Акмаловой Г.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гареевой ФИО6 к ООО «ФИО7» о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гареева ФИО8 обратилась в суд с иском к ООО «ФИО9», указав, что между ООО «ФИО10» и ООО «ФИО11» ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор участия в долевом строительстве №4-6д. ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО12» переуступило свои права и обязанности ООО « ФИО14», путем заключения Договора уступки права №45-6в. ДД.ММ.ГГГГг. ООО « ФИО13» путем заключения договора уступки права требования переуступило свои права и обязанности ООО « ФИО15» ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО17» переуступило свои права и обязанности путем заключения договора уступки права требования гр. Гареевой ФИО16.
 
    Таким образом, Гареева ФИО18. стала стороной по Договору участия в долевом строительстве №4-6д от ДД.ММ.ГГГГ и получила право требовать от ООО «Уфимская ФИО19» после ввода в эксплуатацию передачи в собственность двухкомнатной квартиры со строительным номером 131 в секции «В» жилого дома со строительным адресом: <адрес> (далее – Квартира).
 
    Как следует из п. 1.2 Договора уступки №45-6в от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Уфимская строительная компания» получило плату за Квартиру в полном объеме. Истец в свою очередь также полностью рассчиталась за квартиру, что подтверждается платежным поручением.
 
    Жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>; фактический номер Квартиры – 139.
 
    Статья 309 ГК Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. ООО «ФИО20» свое обязательство по передаче квартиры не исполнило.
 
    Пункт 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ, устанавливая способы защиты гражданских прав, предоставляет право обращения в суд с иском о признании права.
 
    Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны (п. 53 совместного постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г.). ООО «ФИО22» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. Истец является правообладателем Квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРП, однако, не является собственником. Считает ООО «ФИО21» надлежащим ответчиком, поскольку ему было выдано разрешение на строительство указанного выше жилого дома №RU 03308000-290-Ж от ДД.ММ.ГГГГ и разрешение на ввод его в эксплуатацию №RU 03308000-7-ЖА от 28.02.2014г.
 
    Истец просит признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру с фактическим адресом № 139, расположенную в жилом <адрес>.
 
    Истец Гареева ФИО23. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В деле имеется заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия.
 
    Представитель истца Гареевой ФИО24 - Булатова ФИО25. (доверенность в деле) в судебном заседании исковые требования к ООО «ФИО27» поддержала. Просила иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика ООО «ФИО28» Яковлева ФИО26 (доверенность в деле)в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.
 
    Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Суд принимает признание иска ответчикомООО «ФИО29», считая, что оно не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц. Признание иска сделано добровольно, заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Гареевой ФИО30, право собственности на двухкомнатную квартиру, с фактическим адресом № 139, расположенную в жилом <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке через Демский районный суд <адрес> в течение одного месяца.
 
    Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.