Решение от 15 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    15 сентября 2014 года
 
    Азовский городской суд Ростовской области в составе
 
    председательствующего судьи Акименко Н.Н.,
 
    с участием Евтушенко П.Г., Горелик Е.Н.,
 
    при секретаре Зайцевой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО1 к Муниципальному Унитарному предприятию <адрес> «<данные изъяты> о взыскании задолженности по арендной плате,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В суд обратился ФИО1 с исковыми требованиями к Муниципальному Унитарному предприятию <адрес> «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты>, судебных расходов.
 
    В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МУП «<данные изъяты>» был заключен договор аренды нежилого помещения площадью 1074 кв.м. по адресу: <адрес>. В соответствии с п.5.1 договора стороны определили размер арендной платы в сумме <данные изъяты> в месяц.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МУП «<данные изъяты>» был заключен договор аренды нежилого помещения площадью 198,6 кв.м. по адресу: <адрес>. В соответствии с п.5.1 договора стороны определили размер арендной платы в сумме <данные изъяты> в месяц.
 
    В настоящее время ответчик не исполняет обязанность по выплате арендной платы, по двум договорам аренды сохраняется задолженность в размере <данные изъяты>. Истец просит компенсировать задолженность по решению суда.
 
    Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился. Исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
 
    Представитель МУП «Теплоэнерго» по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала.
 
    Выслушав представителей ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст. 408 Гражданского кодекса РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
 
    Из содержания п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ следует, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором.
 
    Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МУП «<данные изъяты> был заключен договор аренды нежилого помещения площадью 1074 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора истец обязался предоставить ответчику в аренду нежилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за данное нежилое помещение.
 
    В соответствии с п.5.1 договора стороны определили размер арендной платы в сумме <данные изъяты> в месяц.
 
    Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МУП <данные изъяты>» был заключен договор аренды нежилого помещения площадью 198,6 кв.м. по адресу: <адрес>. В соответствии с п.5.1 договора стороны определили размер арендной платы в сумме <данные изъяты> в месяц.
 
    По акту приема-передачи истец передал ответчику нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что свидетельствует об исполнении истцом условий договора.
 
    Исходя из условий договора аренды и указанных выше норм законодательства, обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по договору нежилое помещение должна им исполняться не позднее 20 числа каждого месяца, следующего за расчетным месяцем. Однако в период с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в нарушение условий договора аренды и норм действующего законодательства РФ не исполнил свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения. Размер задолженности за указанный период составляет <данные изъяты>
 
    Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и в ходе рассмотрения дела были представителем ответчика признаны. Спора о размере возникшей задолженности в ходе рассмотрения дела не возникло.
 
    На основании ст.98, 100 ГПК РФ удовлетворяется ходатайство истца о компенсации расходов на представителя в размере <данные изъяты> и расходов по оплаченной государственной пошлине в размере <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с Муниципального Унитарного предприятия <адрес> <данные изъяты>» в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>, оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на представителя в размере <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья Н.Н.Акименко