Дата принятия: 15 сентября 2014г.
№2-528/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 15 сентября 2014 года
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.
при секретаре Перекотий С.А.,
с участием истицы Савиновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Савиновой Ольги Валентиновны к Ахтырец Андрею Анатольевичу, Трубниковой Лидии Анатольевне, Ахтырец Виктору Анатольевичу, Чирковой Татьяне Анатольевне, Ахтырец Галине Анатольевне о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности, обосновывая свои исковые требования тем, что <Дата> умерла ее бабушка А.Е., после смерти которой осталось наследственное имущество, а именно: жилой дом, расположенный по адресу:<Адрес>; земельный пай площадью 6,06га, находящийся в ТОО «Знамя»; денежные вклады, хранящиеся в Лабинском ОСБ №1851\011. К наследованию указанного имущества были призваны родной сын А.Е.- Ахтырец А.А. и истец Кощеева О.В. (по представлению). Кроме того, они были призваны к наследованию имущества А.С., умершего <Дата>, супруга А.Е., которая приняла наследство, но, не успев его оформить нотариально, умерла, а именно: земельного участка при домовладении, находящегося в <Адрес>; земельного пая находящегося в ТОО «Знамя». В шестимесячный срок со дня открытия наследства ее дядя Ахтырец А.А. отказался от своей 1\2 доли указанного имущества в ее пользу в установленном законом порядке, выслав ей заявление об отказе от наследования, удостоверенное 26.01.1998года нотариусом г. Орска Оренбургской области. Однако, занимавшаяся оформлением наследства нотариус Лабинского нотариального округа А.В. по непонятным причинам не приняла данное заявление Ахтырец А.А., выдала свидетельство на имущество на них двоих. О том, что действия нотариуса являлись неправомерными, она узнала только в 2014году, когда обратилась за юридической помощью. Таким образом, ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.08.1998года принадлежит на праве общей долевой собственности 1\2 доля домовладения, а на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.08.1998года- 1\2 земельного участка, расположенных по адресу:<Адрес>. Другая 1\2 доля имущества на основании тех же свидетельств принадлежит Ахтырец А.А., умершего 26.03.1999года. При жизни Ахтырец А.А. никогда своих притязаний на жилой дом и иную недвижимость не высказывал, когда речь зашла о принятии наследства после смерти ее бабушки, он решил от своих прав на имущество отказаться. В настоящее время к наследованию данного имущества могут быть призваны родные дети Ахтырец А.А., указанных в качестве ответчиков по делу. Однако с момента смерти их отца, т.е. с 1999г., они также своих прав на жилой дом не заявляли, неоднократно говорили, что не претендуют на недвижимость в ст. Упорной Лабинского района, так как знают, что их отец отказался от наследства в ее пользу. На протяжении всего времени с момента вступления в наследство она проживает во всем домовладении, следит за имуществом, производит текущий ремонт строений и сооружений, расположенных на земельном участке, оплачивает коммунальные платежи, использует земельный участок для выращивания овощей и фруктов для собственного потребления.
В связи с чем истица обратилась в суд с просьбой признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 61,4 кв.м., жилой площадью 55,1 кв.м. и земельный участок площадью 4 000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, кадастровый <Номер>, расположенных по адресу:<Адрес>.
Истица Савинова О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Ахтырец А.А., допрошенный по судебному поручению исковые требования признал, суду пояснил, что когда умерла его бабушка, его отец и отец остальных ответчиков не вступил в наследство, это была воля отца, поэтому он на жилье не претендует, из разговора с сестрами и братом ему известно, что они тоже не претендуют на данное жилье.
Ответчики Трубникова Л.А. Ахтырец В.А., Чиркова Т.А., Ахтырец Г.А. в судебное заседание не прибыли.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следуеющему:
Из свидетельства о праве на наследство по закону выданного 26.08.1998года нотариусом Лабинского нотариального округа Краснодарского края следует, что наследниками имущества А.С., умершего <Дата>, являлась бы его жена А.Е., которая приняла наследство, но не успев оформить его нотариально умерла 02.09.1997года. После смерти наследниками являются: сын Ахтырец А.А., внучка Кощеева О.В. по 1\2 доле каждому. Наследственное имущество состоит из земельного пая площадью 6,06га, находящегося в ТОО «Знамя» и земельного участка при домовладении, находящегося в <Адрес> в размере 4 000кв.м.
Из свидетельства о праве на наследство по закону выданного 26.08.1998года нотариусом Лабинского нотариального округа Краснодарского края следует, что наследниками имущества А.Е., умершей <Дата> являются: сын А.А., внучка Кощеева О.В. по 1\2 доле каждому. Наследственное имущество состоит из: домовладения, находящегося в <Адрес>; земельного пая, площадью 6,06га, находящегося в ТОО «Знамя» и денежных вкладов, хранящихся в Лабинском ОСБ №1851\011.
А.А. отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества и наследства оставшегося после смерти его матери А.Е., умершей 02.09.1997года в пользу внучки наследодателя Кащеевой О.В., что подтверждается заявлением от 26.01.1998года, удостоверенным нотариусом г. Орска Оренбургской области.
А.А. умер <Дата>, что подтверждается справкой о смерти №10 выданной 16.01.2008года Отделом ЗАГС администрации г. Орска Оренбургской области.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на 25.11.1998 года Лабинским БТИ Краснодарского края, жилого дома по <Адрес> следует, что собственником данного жилого дома указаны А.А., Кощеева О.В. по 1\2 доле за каждым, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.08.1998года.
Как видно из домовой книги №305 на жилой дом <Номер> расположенный по <Адрес> Кощеева (Савинова) О.В. зарегистрирована с 13.10.1999года.
Согласно справки Упорненского сельского поселения Савинова О.В.(Кощеева О.В.) с февраля 1998г. по настоящее время проживает в домовладении, по <Адрес>.
Из кадастрового паспорта земельного участка выданного 24.06.2014года <Номер> ФГБУ «Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, следует, что земельный участок, расположенный по адресу:<Адрес> имеет кадастровый <Номер>, площадью 4 000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством.
Кощеева О.В. зарегистрировала брак с С.А. 09.11.2007года, после чего ей была присвоена фамилия «Савинова».
Из справки № 03-02/307 выданной 05.03.2014года ГУП КК «Краевой технической инвентаризацией - Краевым БТИ» филиалом по г. Лабинску следует, что объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу <Адрес> зарегистрирован в архиве филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризацией- Краевым БТИ» по г. Лабинску за инвентаризационным №18423 (реестр№6019). Собственниками данного жилого дома значатся А.А. и Савинова О.В. по 1\2 доле за каждым. Общая площадь жилого дома составляет 61,4 кв.м., жилая площадь 55,1 кв.м.
Согласно представленным истцом счетам, она производила оплату коммунальных услуг по домовладению <Номер> по <Адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10\22 от 29.04.2010года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истицы о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу:<Адрес>одлежащими удовлетворению частично, признав право собственности на 1\2 долю жилого дома и 1\2 долю земельного участка, расположенных по адресу:<Адрес> за Савиновой О.В.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
В соответствии с пунктом 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10\22 от 29.04.2010года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Савиновой Ольги Валентиновны к Ахтырец Андрею Анатольевичу, Трубниковой Лидии Анатольевне, Ахтырец Виктору Анатольевичу, Чирковой Татьяне Анатольевне, Ахтырец Галине Анатольевне о признании права собственности удовлетворить частично.
Признать за Савиновой Ольгой Валентиновной право собственности на 1\2 долю жилого дома, общей площадью 61,4 кв.м., жилой площадью 55,1 кв.м., расположенного по адресу:<Адрес>.
Признать за Савиновой Ольгой Валентиновной право собственности на 1\2 долю земельного участка, общей площадью 4 000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенного по адресу:<Адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручении ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
