Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-1523/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ишимбай 15 сентября 2014 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Совиной О.А.
при секретаре Самсоновой А.В.
с участием истца Халикова Р.Р.
представителя ответчика Хасановой Э.З.
третьих лиц Давлетовой Р.Р., Халикова Р.Р.
Янбаевой Р.Р., Халикова Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Халикова Р.Р. к Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Ишеевский сельский совет муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
Халиков Р.Р. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, Администрации сельского поселения Ишеевский сельский совет муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Ф.И.О. 01, который при жизни завещал все принадлежащее ему имущество сыну (истцу по делу) Халикову Р.Р.. Кроме завещания истцу была выдана доверенность на оформление права собственности на дом и земельный участок по адресу <адрес> за Ф.И.О. 01 (отцом истца). Для регистрации права собственности на спорное имущество истец, как представитель отца по доверенности сдал документы в Росреестр. Однако ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. 01 умер, а право собственности на объекты недвижимости было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на момент смерти у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы на спорные объекты недвижимости.
Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку запись о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок в ЕГРП произведена после смерти наследодателя, рекомендовано обратится в суд с заявлением о признании права собственности на вышеуказанные объекты в порядке наследования.
С учетом вышеназванных обстоятельств, уточнив исковые требования, истец просит суд включить в состав наследственного имущества Ф.И.О. 01 принадлежащие ему на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, признать за ним, Халиковым Р.Р. право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, исключить из ЕГРП запись о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> за Ф.И.О. 01
В судебном заседании Халиков Р.Р. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации МР Ишимбайский район РБ Хасанова Э.З. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Давлетова Р.Р., Халиков Р.Р., Янбаева Р.Р., Халиков Р.Р. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ишеевский сельский совет муниципального района Ишимбайский район РБ, третье лицо нотариус Файзуллина Л.Р., представитель Росреестра в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имели.
Суд, с учетом мнения сторон и положений статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ /далее по тексту ГПК РФ/ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно - правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы завещания.
Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса РФ /далее по тексту ГК РФ/. В частности п.2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ф.И.О. 01, приходившийся истцу Халикову Р.Р. отцом (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).
Факт смерти Ф.И.О. 01 подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из выписок из похозяйственной книги следует, что Ф.И.О. 01 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно справке Администрации сельского поселения Ишеевский сельский совет муниципального района Ишимбайский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. 01 был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес>, на момент смерти совместно с ним были зарегистрированы и проживали сын Халиков Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка Ф.И.О. 03.
ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. 01 выдана доверенность сыну Халикову Р.Р. (истцу по настоящему делу) для оформления права собственности на вышеназванные объекты недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ оформлен технический паспорт на спорный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ кадастровый паспорт на этот же объект, ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о праве собственности Ф.И.О. 01 на дом и земельный участок по вышеуказанному адресу.
Таким образом, право на спорный жилой дом и земельный участок у Ф.И.О. 01 возникло в установленном законом порядке, соответственно спорный жилой дом и земельный участок входят в состав наследственного имущества Ф.И.О. 01
После смерти Ф.И.О. 01 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. 01 завещал все свое имущество сыну Халикову Р.Р.. Завещание удостоверено в установленном законом порядке. Супруга Ф.И.О. 01 - Ф.И.О. 02 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын Халиков Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не относится к наследникам, имеющим право на обязательную долю в наследстве, и не претендует на наследство. Других наследников не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Из сообщения нотариуса Файзуллиной Л.Р. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию не представляется возможным, ввиду того, что регистрация права собственности за умершим на указанные объекты в Росреестре произведена после смерти наследодателя.
Судом установлено, что Халиков Р.Р. после смерти своего отца принял наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Истцом выбран способ защиты нарушенного права в виде признания за ним права собственности в порядке наследования на жилое помещение, что является его правом.
При указанных выше обстоятельствах, в соответствии с положениями действующего законодательства, учитывая, что наследодатель владел спорным имуществом на законных основаниях, хотя и не успел зарегистрировать свое право, а истец является наследником умершего, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Халикова Р.Р. в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Халикова Р.Р. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти наследодателя Ф.И.О. 01 жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>.
Признать за Халиковым Р.Р. право собственности на жилой одноэтажный дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> по адресу <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти Ф.И.О. 01, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Прекратить право собственности Ф.И.О. 01 на жилой одноэтажный дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> по адресу <адрес> погасить записи о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения - 19 сентября 2014 года.
Судья Совина О.А.
