Решение от 15 сентября 2014 года

    Дело № 2-365/2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    гор. Опочка 15 сентября 2014 года
 
    Псковская область
 
    Опочецкий районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Воробьева Е.В.,
 
    при секретаре Лавриновой Н.И.,
 
    с участием истца У.Т.А. представляющей свои интересы и интересы истца У.С.Ю.
 
    ответчика С. и его представителя по доверенности С.Е.Н.
 
    представителя третьего лица Администрации сельского поселения «Глубоковская волость» Опочецкого района Луцышина Л.И.,
 
    заместителя прокурора Опочецкого района Фёдорова А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У.Т.А. и У.С.Ю. к С. о выселении из занимаемого помещения и снятии с регистрационного учёта,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        У.Т.А. и У.С.Ю.. обратились в суд с исковым заявлением к С.. о выселении из индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу: В обоснование иска указали, что **.**.**** умерла У.., после смерти которой открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован и проживает ответчик С. который был вселен У. После смерти У. они, как наследники по завещанию, вступили в наследство. После смерти У.., ответчик С. проживал в доме с их разрешения, поскольку не имел иного места жительства. 30 января 2014 году он приобрел в собственность жилье, в связи с чем, они предложили ему освободить дом и сняться с регистрационного учета, на что он согласился, однако по настоящее время дом не освободил и с регистрационного учета не снялся. Учитывая то, что ответчик С. не является их родственником и членом семьи, просят выселить его из указанного дома и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        В судебном заседании истец У.Т.А. представляющая свои интересы и интересы по доверенности У.С.Ю. иск поддержала.
 
    Ответчик С. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что с 1992 года проживал с У. в её доме по адресу: <адрес>, где У. его прописала как члена своей семьи. С У.. он проживал как муж и жена, однако официально брак не заключали. Каких-либо договоров о пользовании домом, он с нею не заключал. О том, что У. завещала свой дом истцам, он не знал до её смерти. В дальнейшем намерен переехать жить в гор. Псков, где он приобрел квартиру в собственность.
 
    Представитель ответчика С. – С.Е.Н. в судебном заседании позицию С. поддержал и пояснил, что полагает иск не подлежит удовлетворению, поскольку у истцов не имеется правоустанавливающих документов на жилой дом, где прописан и проживает С. в связи с чем, они не имеют права требовать выселить ответчика. Кроме этого полагает, что за длительное время проживания в доме, ремонт которого он производил, С.В.И. имеет право проживать в нем. Ранее У.Т.А. обещала С. не выселять из дома «до конца его жизни».
 
        Представитель третьего лица Администрации сельского поселения «Глубоковская волость» Луцышин Л.И. в судебном заседании пояснил, что У. на день смерти принадлежал жилой дом, расположенный в дер. <адрес> где она проживала вместе со С. отношения с которым официально зарегистрированы не были. После её смерти **.**.**** её наследники У.Т.А. и У.С.Ю. вступили в наследство. До 1997 года права на недвижимое имущество регистрировалось в волостях. Принятие решения по настоящему спору оставляет на усмотрение суда.
 
        Представитель третьего лица УФСМ России по Псковской области в Опочецком районе Бобылева И.А. в судебное заседание не явилась. Представила в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия и принятие решение оставляет на усмотрение суда.
 
    Суд, выслушав истца, ответчика и его представителя, представителя третьего лица, заключение прокурора, полгавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> У.. в 1992 года, в качестве члена семьи собственника, в указанное жилое помещение был вселен ответчик С. и зарегистрирован по месту жительства, где зарегистрирован и проживает по настоящее время.
 
    Нахождение в собственности У. вышеуказанного жилого помещения сторонами не оспаривается и подтверждается сведениями представленными Администрацией сельского поселения «Звонская волость» Опочекого района ( л.д. №), а так же пояснениями представителя указанного органа – Главой Луцышиным Л.И. и свидетельством о праве собственности У.. на земельный участок, на котором расположен указанный дом, выданным 28 мая 1992 года ( л.д. №), которое в соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сведения, представленные Администрацией сельского поселения «Звонская волость» Опочецкого района о праве собственности У. на жилой дом соответствуют требованиям ст. 6 Закона РФ от 24 декабря 1992 года N 4218-1 «Об основах Федеральной жилищной политики», действовавший до ведения в действия Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок ним и указанные сведения, в соответствии со ст. 8 Федерального закона РФ от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ» так же имеют юридическую силу для решения настоящего спора.
 
    Судом установлено, что собственник жилого дома, где проживает и зарегистрирован ответчик С.. – У. умерла **.**.**** ( л.д. №). После смерти указанного лица наследство приняли наследник по завещанию У.Т.А. и У.С.Ю. что подтверждается материалами наследственного дела № №, где имеются свидетельства о праве на наследство указанных лиц на денежные компенсации и недополученную пенсию У. ( наследственное дело № л.д. №, №).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    В соответствии с ч.ч. 1,2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что жилой дом, где проживает ответчик С. на момент рассмотрения спора, находится в собственности истцов У.Т.А.. и У.С.Ю., поскольку перешел к ним собственность в порядке наследования, а следовательно, утверждение представителя ответчика С.Е.Н. том, что истцы не имеют право предъявления настоящего требования, что является основанием для отказа в иске, является необоснованным.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Учитывая то, что после смерти собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – У. право собственности на указанный объект недвижимости перешло к истцам У.Т.А. и У.С.Ю. а как установлено в судебном заседании ответчик С. не является родственником или членом семьи истцов, требование о выселении С. из занимаемого им помещения подлежит удовлетворению, поскольку ответчик С. утратил право пользования указанным жилым помещением.
 
    Сведений о заключении между ответчиком С. и бывшим собственником У.. соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не представили и судом таковых сведений не установлено.
 
    В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    Учитывая то, что судом иск удовлетворен в полном объеме, требования истцов У.Т.А. о возмещении судебных расходов: * руб. - по оплате госпошлины и *** руб. - за составление поданного в суд искового заявления, У.С.Ю.. о возмещении судебных расходов: * руб. - по оплате госпошлины, подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск У.Т.А. и У.С.Ю. к С. о выселении из занимаемого помещения и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
 
        Выселить С., родившегося **.**.**** в дер. <адрес>, из индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Снять С., родившегося **.**.**** в дер. <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать со С., родившегося **.**.**** в дер. <адрес>, в пользу У.Т.А. родившейся **.**.**** в <адрес>, в счет возмещения судебных расходов – *** (*** руб. 00 коп., из которых, * руб. 00 коп. – в счет компенсации уплаченной госпошлины, *** руб. – в счет затрат за оплату услуг по составлению искового заявления.
 
    Взыскать со С., родившегося **.**.**** в дер. <адрес>, в пользу С.С.Ю., родившегося **.**.**** в <адрес>, в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины – * (*) руб. 00 коп..
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено 19 сентября 2014 года.
 
    Судья Е.В. Воробьев