Решение от 15 сентября 2014 года

Дело № 2-845/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Можга, УР 15 сентября 2014 года
 
    Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Панфиловой А.З.,
 
    при секретаре Яковлевой М.Л.,
 
    с участием:
 
    истца Королевой В.П. и ее представителя Костиной О.Н., действующей на основании ордера №*** от дд.мм.гггг г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой В.П. к Администрации муниципального образования «<***>» о признании права собственности на 1/2 долю комнаты в коммунальной квартире в порядке наследования по закону,
 
    у с т а н о в и л:
 
 
    Истец Королева В.П. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Город Можга» о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по закону. Исковое заявление мотивировано тем, что дд.мм.гггг умерла родная сестра бабушки истца – В.А.В. (истец приходится ей внучатой племянницей). До своей смерти она обратилась с заявлением о приватизации квартиры. дд.мм.гггг между Администрацией г.Можги с одной стороны и матерью истца И.Ю.Т. и родной сестрой бабушки истца В.А.В.) с другой, договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <***> был оформлен, согласно которому они приобрели на нее право собственности. Согласно п.8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то, в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю па приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. После смерти В.А.В. в наследование по закону на данную квартиру вступила мать истца И.Ю.Т. путем фактического вступления в наследство (она проживала в данной квартире до своей смерти - дд.мм.гггг). После ее смерти истец фактически приняла наследство по закону: вступила во владение наследственным имуществом (данной квартирой). Приняла меры по сохранению данного наследственного имущества, поменяла замки, обратилась к нотариусу для оформления наследства. Между тем, нотариусом на истца была оформлена только 1/2 доля квартиры, на вторую часть квартиры истцу было нотариусом отказано, поскольку матерью истца документы о принятии наследства оформлены не были. В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со статьей 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 549 ГК РФ). Согласно договору приватизации спорное недвижимое имущество принадлежало матери истца и родной сестре бабушки истца В.А.В. на праве собственности. После смерти В.А.В. мать истца владела и пользовалась всей квартирой, несла финансовые расходы по поддержанию принадлежащего имущества в надлежащем состоянии (статьи 209, 210 ГК РФ). Все эти обстоятельства дают основание полагать, что при жизни мать истца вступила в наследство и являлась законным владельцем спорного недвижимого имущества. Однако, регистрация права собственности на всю квартиру на указанное имуществе не была осуществлена при ее жизни, поскольку И.Ю.Т. являлась единственной наследницей по закону, других наследников у умершей не было, на квартиру никто не претендовал и оформлять документы не было необходимости. В настоящее время возможность соблюсти правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности также исключена в связи с ее смертью. При наследовании имущество умершего переходит к другим липам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (пункт 1 статьи 1110 ГК РФ). В силу статьи 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Дети наследодателя являются наследниками первой очереди по закону (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ). В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ), днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1118 ГК РФ). Таким образом, по смыслу наследственного законодательства РФ в случае принятия наследником наследства в установленном ГК РФ порядке в течение шести месяцев со дня открытия наследства, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Истец приняла наследство, открывшееся после смерти матери, но ей было выдано свидетельство о праве на наследство на имущество лишь на 1/2 долю квартиры, находящейся по вышеуказанному адресу. Таким образом, с учетом вышеизложенного и положений пункта 2 статьи 1152 ГК РФ, я унаследовала всю вышеуказанную квартиру, рапсе принадлежащую на праве собственности матери истца, и при этом принятое наследство в силу закона является принадлежащим истцу со времени открытия наследства со дня смерти матери. Истец полагает, что указанные обстоятельства являются основанием для признания за ней права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования на всю квартиру. Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону па объект недвижимого имущества – 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <***>.
 
    дд.мм.гггг поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором истец указала, что согласно технической документации объект недвижимости определен как комната. Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимого имущества: 1/2 долю комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <***>.
 
    В судебном заседании истец Королева В.П. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель истца Костина О.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации МО «Город Можга» в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление о том, что с исковыми требованиями согласны, признают их в полном объеме. Требования ст.ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Заслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу: в соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В данном случае суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Следовательно, согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ нет никаких препятствий для принятия судом заявленного признания иска.
 
    Руководствуясь ч.3 ст.173 ГПК РФ, суд принимает решение об удовлетворении искового заявления Королевой В.П. в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Королевой В.П. к Администрации муниципального образования «Город Можга» о признании права собственности на 1/2 долю комнаты в коммунальной квартире удовлетворить.
 
    Признать право собственности Королевой В.П. на 1/2 долю комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <***>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд УР.
 
    Председательствующий судья: А.З. Панфилова