Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Сергиевск Самарской области “15” сентября 2014 года
Сергиевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Воложанинова Д.В.,
с участием истца: Аскаровой Б.Т.,
представителя ответчика - администрации муниципального района <адрес> Курило А.С.,
при секретаре Степановой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-944/2014 по исковому заявлению Аскаровой ФИО5 администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Аскарова Б.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ совхоз имени <адрес> заключил с ней договор передачи квартир в собственность граждан, по которому передал ей в собственность часть жилого дома площадью 80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. С момента передачи дома осуществляет ремонт спорного жилого помещения. Спора в отношении жилого помещения не имеется, владеет им открыто. Земельный участок, на котором расположен дом, с ДД.ММ.ГГГГ находится в ее собственности.
На основании ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации просила признать за ней право собственности на часть жилого дома со службами общей площадью 80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Аскарова Б.Т. исковые требования уточнила и просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома со службами общей площадью 49,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, дала объяснения, аналогичные изложенным в иске.
Представитель ответчика - администрации муниципального района <адрес> Курило А.С. не возражала против удовлетворения иска.
Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> надлежащим образом уведомлено о времени и месте судебного разбирательства дела, представитель в судебное заседание не явился и не известил суд об уважительных причинах своей неявки.
Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Черновской волости Аскаровой Б.Т. выдан ордер на жилое помещение № на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес>.
Истец Аскарова Б.Т. ранее не использовала право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, что подтверждается справкой Сергиевского филиала ГУП СО “ЦТИ”.
По договору передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совхоз имени ХХIII съезда КПСС <адрес> передал в собственность истца Аскаровой Б.Т. часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.
Данный договор не противоречит требованиям закона, составлен в письменной форме, подписан сторонами, оформлен в порядке, установленном законодательством.
Согласно техническому паспорту спорная часть жилого дома имеет общую площадь 49,1 кв.м.
Поскольку первоначальное право собственности на спорную часть жилого дома совхозом имени 23 съезда КПСС не было зарегистрировано в регистрирующем органе ввиду отсутствия необходимых документов, выполнить требования ГК РФ, Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” об обязательной регистрации перехода права и регистрации за собой права на данное имущество в ЕГРП, истец во внесудебном порядке не может.
При указанных выше обстоятельствах, которые суд признает исключительными, исковые требования истца о признании за ней права собственности в порядке приватизации на спорную часть жилого домаподлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Аскаровой ФИО6 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, - удовлетворить.
Признать за Аскаровой ФИО7 право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома со службами общей площадью 49,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено судьей в совещательной комнате и подписано 15 сентября 2014 года.
Председательствующий судья: Д.В. Воложанинов
