Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Гражданское дело № 2 - 1472/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года г. Конаково
Конаковский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Чувашовой И.А.,
при секретаре Тархановой Н.Ю.,
с участием представителя истцов по доверенности Слеповой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашова Л.А., Трофимова Е.А. к Администрации Конаковского района Тверской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Первомайского сельского поселения Конаковского района Тверской области, о признании права собственности по <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельные участки, определении долей в праве общей долевой собственности на земельные участки,
у с т а н о в и л:
В суд обратились Балашова Л.А. и Трофимова Е.А. с иском к Администрации Конаковского района Тверской области, третье лицо Администрация Первомайского сельского поселения, о признании права собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, определении долей в праве общей долевой собственности на земельные участки.
Свои исковые требования истцы обосновали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Бурзин А.М.. На дату смерти Бурзин А.М. являлся собственником <данные изъяты> доли земельного участка мерою <данные изъяты> кв.метров, состоящего из двух участков размером <данные изъяты>.метров и <данные изъяты> кв.метра, расположенный в <адрес> и квартиры, расположенной <адрес>. Истцы приняли наследство, оставшееся после смерти отца, поскольку были зарегистрированы по одному с ним адресу. После обращения истцов к нотариусу, последний выдал им свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную в <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки, нотариус отказал, в связи с невозможностью определить объект наследования. Земельные участки размером <данные изъяты> кв.метров и <данные изъяты> кв.метра принадлежат истцам а основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ р№, с указанием площади каждого участка и их адресов. Доли в праве общей долевой собственности на земельные участки определены. В ДД.ММ.ГГГГ Конаковским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству истцам и наследодателю были выданы правоподтверждающие документы на земельные участки - свидетельство на право собственности на землю, в которых был указан кадастровый номер земельного участка № (т.е. двухконтурного, как единое землепользование). В соответствии со сложившейся на тот момент практикой в свидетельстве указывалась не доля, а площадь земельного участка пропорционально принадлежащей доли в праве общей долевой собственности.. Изначально при предоставлении указанный земельный участок являлся двухконтурным, поскольку располагался в разных местах. В соответствии с ФЗ-221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» в случае единого землепользования каждый контур составного участка считается земельным участком и числится в ГКН под своим кадастровым номером, что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков, справкой администрации Первомайского сельского поселения и выданными выкопировками со схемы деревни <адрес>. Таким образом, у истцов и наследодателя определены доли в праве общей долевой собственности на указанные земельные участки, а у земельных участков определена категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, указана площадь, кадастровый номер, адрес, т.е. они в полной мере являются объектами наследования. Поскольку Балашова Л.А. и Трофимова Е.А. а основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ р№, выданного нотариусом Новиковой В.В., принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доли каждой в праве общей долевой собственности на земельные участки: площадью <данные изъяты> кв.метров, с №, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.метра, с №, расположенного по адресу: <адрес>, в районе свалки, с учетом пункта 39 Правил ведения ЕГРП, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что размер доли должен быть указан в виде правильной простой дроби, а в свидетельствах о праве собственности на землю истцов указана суммарная площадь земельных участков, считают целесообразным заявить, в том числе, и требование об определении долей истцов в праве общей долевой собственности на указанные выше земельные участки. На основании изложенного, истцы просят суд: Признать за Балашова Л.А. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Балашова Л.А. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в районе свалки; признать за Трофимова Е.А. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>; ризнать за Трофимова Е.А. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.метров, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в районе свалки; определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: за Трофимова Е.А. <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Балашова Л.А. <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок; определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в районе свалки, следующим образом: за Трофимова Е.А. <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Балашова Л.А. <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок.
В порядке подготовки дела к рассмотрению определением Конаковского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.
Истцы - Балашова Л.А. и Трофимова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. В деле имеется расписка о получении судебной повестки Балашовой Л.А., судебное извещение, направленное Трофимовой Е.А., возвращено отделением почты со справкой об истечении срока хранения. От Балашовой Л.А. принята телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Представитель истцов - по доверенности Кузнецов И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется расписка о получении судебной повестки.
Представитель истцов - по доверенности в порядке передоверия полномочий Слепова М.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик - Администрация Конаковского района Тверской области своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, имеется расписка о получении судебной
Повестки и заявление представителя администрации по доверенности Максимовой Ю.В. о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, решение просит принять на усмотрение суда.
Соответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, имеется расписка о получении судебной повестки.
3-е лицо - Администрация Первомайского с/п своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, имеется расписка о получении судебной повестки и письменное ходатайство главы администрации Катихиной В.Ф. о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, возражений по иску администрация не имеет.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Конаковской ГНК Новиковой В.В., следует, что наследниками имущества Бурзиной З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях каждый: муж Бурзин А.М.; дочь Трофимова Е.А., дочь Бурзина Л.А.. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельного участка мерою <данные изъяты> кв.метров под № по <адрес> в <адрес>, в том числе <данные изъяты> кв.метров по <адрес> под №, <данные изъяты> кв.метра в районе свалки, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Председателем Конаковского райкомзема ДД.ММ.ГГГГ за № на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Конаковской госконторой ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №; расположенного на указанном земельном участке по <адрес> в одноэтажном бревенчатом доме под № в <адрес> квартиры под № общей полезной площадью <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метра.
ДД.ММ.ГГГГ Конаковским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству были выданы свидетельства на право собственности на землю:
- серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому Бурзин А.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метра с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>;
- серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому Трофимова Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метра с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>;
- серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому Бурзина Л.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метра с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
Из кадастрового паспорта земельного участка с № (предыдущие номера №, № № следует, что указанный земельный участок размером <данные изъяты> кв.метра, расположен по адресу: <адрес>, в районе свалки, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, находится в частной собственности: Бурзиной Л.А. - <данные изъяты> кв.метра, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия серии №, Бурзина А.М. - <данные изъяты> кв.метра, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия серии №, Трофимовой Е.А. - <данные изъяты> кв.метра, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия серии №. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Из кадастрового паспорта земельного участка с № (предыдущие номера № следует, что указанный земельный участок размером <данные изъяты> кв.метра, расположен по адресу: <адрес>, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, находится в частной собственности: Бурзина Л.А. - 333 кв.метра, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия серии №, Бурзина А.М. - <данные изъяты> кв.метра, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия серии №, Трофимовой Е.А. - <данные изъяты> кв.метра, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия серии №. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно справке Администрации Первомайского с/п от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Бурзин А.М., Трофимова Е.А. и Бурзина Л.А. принадлежат 2 земельных участка: первый земельный участок с №, площадью <данные изъяты> кв.метра, расположен по адресу: <адрес>; второй земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метра, расположен по адресу: <адрес>, в районе свалки.
Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года, копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Бурзина Л.А. после заключения брака, присвоена фамилия Балашова Л.А..
Копией свидетельства о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС г.Конаково Тверской области, подтверждается, что Бурзин А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Конаково Тверской области.
В соответствии с частью 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст.527, 532 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти Бурзина А.М., наследование осуществляется по закону и завещанию. При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Судом установлено и подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака, справкой о заключении брака, что истца Балашова Л.А. и Трофимова Е.А. являются дочерьми Бурзин А.М. и относятся к числу наследников первой очереди.
Согласно ст.546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Материалами наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истцы Балашова Л.А. и Трофимова Е.А. фактически приняли наследство, оставшееся после смерти отца Бурзина А.М., поскольку на день его смерти были зарегистрированы и проживали совместно с наследодателем.
После смерти Бурзина А.М. осталось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли земельного участка размером <данные изъяты> кв.метра с №, и <данные изъяты> доли земельного участка размером <данные изъяты> кв.метра с К№ №, принадлежащих наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
В силу ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Поэтому доли истцов Балашовой Л.А. и Трофимовой Е.А. в наследственном имуществе, оставшемся после смерти Бурзина А.М. признаются равными, в размере по <данные изъяты> доли каждой, на <данные изъяты> доли земельного участка размером <данные изъяты> кв.метра с № (или <данные изъяты> доли за каждой), и на <данные изъяты> доли земельного участка размером <данные изъяты>.метра с № (или <данные изъяты> доли за каждой), принадлежащих Бурзину А.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.
Учитывая изложенные обстоятельства, за истцами надлежит признать право собственности, по <данные изъяты> доли за каждой, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>; по <данные изъяты> доли за каждой, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>; определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метра, следующим образом: за Трофимова Е.А. <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Балашова Л.А. <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Балашова Л.А. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Балашова Л.А. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Трофимова Е.А. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Трофимова Е.А. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>
Определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:
- за Трофимова Е.А. <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок,
- за Балашова Л.А. <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:
- за Трофимова Е.А. <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок,
- за Балашова Л.А. <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Признанное за Балашовой Л.А., Трофимовой Е.А. право подлежит регистрации в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в мотивированной форме.
Председательствующий Чувашова И.А.
Решение в мотивированной форме изготовлено 19 сентября 2014 года
Председательствующий Чувашова И.А.
