Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2- 650/2014
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Онега 15 сентября 2014 года
Онежский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Жиркова В.Н.,
при секретаре Стрельцовой А.В.,
с участием Ломтева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ломтева А.В. к администрации муниципального образования «Порожское», о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Ломтев А.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Порожское» о включении в наследственную массу дома, находящегося по адресу: <Адрес>, <Адрес>, оставшегося после смерти Ломтева В.А., <Дата> года рождения. В обоснование заявленного требования истец указал, что <Дата> умер его отец ФИО1, <Дата> года рождения. Истец является наследником по закону первой очереди. В состав наследства входит дом, находящийся по адресу: <Адрес>, <Адрес>, принадлежавший наследодателю на основании договора купли – продажи от <Дата> года. При обращении к нотариусу в <Дата> года выяснилось, что в договоре купли–продажи написано имя «ФИО4», в других документах «ФИО5». При жизни отца он не обращал внимания на неправильное написание имени в договоре купли – продажи, хотя на всём протяжении с <Дата> года владели и пользовались вышеуказанным домом как своей собственностью. В настоящее время данная опечатка препятствует принятию наследства на законных основаниях. Завещания ФИО1 не составлял. Спора по наследственному имуществу не имеется.
В судебном заседании истец Ломтев А.В. настаивал на заявленных требованиях в полном объёме.
Представитель ответчика администрации МО «Порожское» в судебное заседание не явился. Из представленного отзыва следует, что администрация МО «Порожское» согласна с требованиями Ломтева А.В. о включении указанного жилого дома в наследственную массу. Просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145, ст. 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Как установлено в судебном заседании, <Дата> умер Ломтев В.А. (л.д.7), наследником по закону является его сын – Ломтев А.В. (л.д.9-10).
Таким образом, Ломтев А.В. является наследниками первой очереди после смерти своего отца Ломтева В.А., что также подтверждается справкой, выданной нотариусом нотариального округа: <Адрес> и <Адрес> (л.д.20).
Других наследников, предусмотренных ст.ст. 1142-1148,1149 ГК РФ, у Ломтева В.А. не имеется, что подтверждается материалами наследственного дела Ломтева В.А.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти наследодателя Ломтева В.А. открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес> <Адрес>.
Из исследованных материалов наследственного дела следует, что истец Ломтев А.В. <Дата> обратился к нотариусу нотариального округа Онежский район Архангельской области Любашкову С.Л. с заявлением о принятии наследства. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом истец не может, поскольку при жизни ФИО1 не оформил необходимых документов для регистрации права собственности на дом, в договоре купли – продажи жилого дома неверно указано имя наследодателя «ФИО4» вместо «ФИО5» (л.д.4).
Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют (л.д.30-31).
В архиве Онежского отделения ГУП АО «БТИ» сведения о собственнике жилого дома по адресу: <Адрес>, <Адрес> отсутствуют (л.д.32).
Из сообщений администрации МО «Порожское» следует, что на день смерти – <Дата> ФИО1 на праве личной собственности принадлежал жилой дом с земельным участком находящийся по адресу: <Адрес> <Адрес>. Арестов и запрещений на дом и земельный участок не имеется (л.д.19).
Согласно свидетельства на право собственности на землю, земельный участок расположенный по адресу: по <Адрес>, <Адрес>, общей площадью ... га, принадлежит на праве собственности Ломтеву В.А.
Как следует из справки ... от <Дата>, выданной администрацией МО «Порожское», при оформлении договора купли - продажи жилого дома сельским Советом была допущена ошибка в имени покупателя, указанный жилой дом куплен ФИО2, <Дата> года рождения.
Согласно кадастрового паспорта и справке Онежского отделения ГУП АО «БТИ», указанному жилому дому присвоен кадастровый номер ..., инвентарный номер ..., общая площадь дома составляет ... кв.м., в том числе жилая – ... кв.м.
Из справки, выданной администрацией МО «Порожское», при оформлении договора купли – продажи жилого дома между Малыгиной П.П. и Ломтевым В.А. была допущена ошибка в имени покупателя. Следует читать имя в договоре не Ломтев В.А., а Ломтев В.А.. Дом куплен Ломтевым В.А. <Дата> года рождения – <Дата>. ФИО1 по день своей смерти – <Дата> проживал в данном жилом доме.
Исходя из п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности, переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что по смыслу ст.1112 ГК РФ жилой дом, которой истец просит включить в наследственную массу, принадлежал наследодателю Ломтеву В.А. при его жизни, следовательно, после его смерти указанное недвижимое имущество входит в состав наследства. Отсутствие регистрации права собственности на жилое помещение само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска о включении его в наследственную массу.
При таких обстоятельствах исковые требования Ломтева А.В., о включении жилого дома в наследственную массу являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ государственная пошлина не подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ломтева А.В. к администрации муниципального образования «Порожское», о включении в наследственную массу жилого дома, удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Ломтева В.А., умершего <Дата>, недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес> <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд.
Председательствующий судья подпись В.Н. Жирков
<Адрес>
