Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело №2-2266/14 <.....>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года
Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе:
судьи Фроловой О.В.,
при секретаре Репиной Д.А.,
с участием представителя истца Перешеиной Н.С., по доверенности от 12.01.2014 года, ответчика Кулаковой Л.С.,
рассмотрел дело по иску ООО Управляющая компания «Нартекс» к Кулаковой Е. В., Кулаковой Л. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель ООО «Управляющая компания «Нартекс» обратился в суд с требованиями о взыскании с Кулаковой Е.В., Кулаковой Л.С. в солидарном порядке денежных средств в размере <.....> рублей, пени в сумме <.....> рублей и расходов по оплате государственной пошлины <.....> рублей.
В обоснование требований указано, что ООО Управляющая компания «Нартекс» осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг и надлежащему управлению общим домовым имуществом жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Собственнику и проживающим лицам в квартире по <АДРЕС> Кулаковой Е.В. и Кулаковой Л.С. Управляющая Компания предоставляет коммунальные услуги и ежемесячно выставляет счета-квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги. За период с февраля 2012 года по апрель 2014 года у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <.....> рублей. На момент подачи искового заявления ответчики данную задолженность не погасили, от оплаты отказываются. В соответствии со ст.155 ЖК РФ и условиями договора на сумму задолженности начислены пени в размере <.....> рублей.
Представитель истца ООО Управляющая компания «Нартекс» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Кулакова Л.С. в судебном заседании с исковыми требованиями ООО Управляющая компания «Нартекс» согласилась.
Ответчик Кулакова Л.С. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд принимает во внимание следующие обстоятельства.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 названной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе
Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации…
В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании ч.1, ч.2 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, ООО Управляющая компания «Нартекс» является действующим юридическим лицом, о чем свидетельствует устав общества (л.д. 14-23), свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 7) и свидетельство о государственной регистрации юридического лица (л.д. 6).
Согласно договору управления многоквартирным домом, заключенным (дата) между собственниками помещений многоквартирного дома по <АДРЕС> и ООО УК «Нартекс» на основании решения общего собрания собственников помещений (протокол №... от (дата) года), управление многоквартирным домом с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования общим имуществом в многоквартирном доме, а так же предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в указанном доме, передано ООО Управляющая Компания «Нартекс» (л.д. 8-13).
Согласно справке о составе семьи в жилом помещении по <АДРЕС> <АДРЕС> зарегистрированы и проживают Кулакова Е.В., (дата) года рождения, и Кулакова Л.С., (дата) года рождения (л.д. 24).
Выпиской из лицевого счета подтверждается задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг, а так же по содержанию и текущему ремонту жилья за период с февраля 2012 года по апрель 2014 года в сумме <.....> рублей (л.д. 25-26). Суду так же представлен расчет пени в размере <.....> рублей (л.д. 27). Сумма задолженности, а так же расчет пени ответчиками не оспорены, судом проверены, являются верными. Ответчик Кулакова Л.С. в судебном заседании с суммой задолженности согласилась.
Учитывая, что наниматель жилого помещения по <АДРЕС> Кулакова Е.В. и член ее семьи Кулакова Л.С. обязанности по внесению платы за жилое помещение не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность, суд считает необходимым взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <.....> рублей, а так же пени в сумме <.....> рублей, всего в общей сумме <.....> рублей.
На основании требований закона, суд считает возможным взыскать сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков в солидарном порядке.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков Кулаковой Е.В. и Кулаковой Л.С. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме <.....> рублей.
С учетом положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ, принимая во внимание, что гражданским законодательством не предусмотрено взыскание судебных расходов в солидарном порядке, суд полагает возможным взыскать с Кулаковой Е.В. и Кулаковой Л.С. в пользу ООО УК «Нартекс» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины, по <.....> рублей с каждого из ответчиков.
Руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Кулаковой Е. В., Кулаковой Л. С. солидарно в пользу ООО Управляющая компания «Нартекс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <.....>, пени <.....>. Всего взыскать <.....>
Взыскать с Кулаковой Е. В. в пользу ООО Управляющая компания «Нартекс» расходы по оплате государственной пошлины <.....>
Взыскать с Кулаковой Л. С. в пользу ООО Управляющая компания «Нартекс» расходы по оплате государственной пошлины <.....>
Решение может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.
<.....>
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 22.09.2014года
