Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-993/ 2014.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года. с. Ермолаево.
Куюргазинский районный суд РБ в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикбаевой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Бикбаева Ф.Я. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, указав, что ее отцу Исхакову <данные изъяты> был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: <адрес> РБ. На территории данного земельного участка ее родителями без соответствующего разрешения, то есть самовольно, на собственные средства был построен жилой дом. На протяжении всей жизни родители пользовались и владели данным домом, при этом никаких правоустанавливающих документов на него не оформляли. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Исхакова <данные изъяты>. После смерти родителей она приняла наследство в виде земельного пая сельскохозяйственного назначения денежного вклада, но поскольку ее родители не оформили надлежащим образом правоустанавливающие документы на земельный участок и жилой дом, то нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство. Она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти родителей. Признание права собственности на земельный участок и жилой дом ей необходимо для регистрации права на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Бикбаева Ф.Я.. исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок.
От ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинского района РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, полностью признают исковые требования истца Бикбаевой Ф.Я.
Свидетели ФИО9 и ФИО8 показали, что родители истицы Исхаков <данные изъяты> и Исхакова <данные изъяты> построили жилой дом на принадлежащем им земельном участке по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал Бикбаевой Ф.Я. на праве пожизненного наследуемого владения. После смерти родителей дочь Бикбаева <данные изъяты> приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, которыми открыто владеет и пользуется. Споров с соседями по границам земельного участка не имеется.
Суд выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям:
На данном земельном участке расположен жилой дом, принятый истцом после смерти родителей, суд находит, что иск подлежит удовлетворению полностью, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Отсутствие у истца свидетельства о праве на наследство не может быть препятствием для Государственной регистрации право собственности на земельный участок за истцом, поскольку истец не может получить Свидетельство о праве на наследство по той причине, что ее отец при жизни не зарегистрировал переданный ему земельный участок надлежащим образом, на котором расположены индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Представленному суду документами и показаниями свидетелей, установлено, что Бикбаева Ф.Я. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти родителей.
Таким образом, право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом, подлежит признанию за наследником умерших родителей – Бикбаевой <данные изъяты>.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Бикбаевой Ф.Я. удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Бикбаевой <данные изъяты> на земельный участок, площадью № квадратных метров, с кадастровым номером № : №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Бикбаевой <данные изъяты> на жилой дом, расположенный: <адрес>, инвентарный номер 9001.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.
