Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2 –407/2014 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2014 года п.Увельский
Челябинской области
Увельский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Кирсановой С.Е.,
секретаря Кочетковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клещева А.С. к Администрации Красносельского сельского поселения Увельского муниципального района (<адрес>), Администрации Увельского муниципального района <адрес>, у <адрес> о признании права собственности на земельный участок за умершим,
у с т а н о в и л:
Клещев А.С. обратился в суд с иском к Администрации Красносельского сельского поселения Увельского муниципального района, Администрации Увельского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что его отец Клещев С.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни имел в собственности земельный участок по адресу: <адрес>, право собственности на который оформлено не было. В связи с необходимостью оформления наследственных прав на имущество отца истец просит признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес>, возникшее при его жизни, с включением имущества в наследственную массу.
Истец Клещев А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, и уточнил, просил признать за отцом ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м с инвентарным номером № расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при его жизни с включением имущества в наследственную массу.
Представитель ответчика Администрации Красносельского сельского поселения в судебное заседание не явился, в отзыве Глава Красносельского сельского поселения Д.Г. Карамов указал на отсутствие возражений по исковым требованиям, просил о проведении судебного заседания в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Увельского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, нотариуса нотариального округа Увельского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, в мнении на исковое заявление начальник Увельского отдела Л.Н. Морозова указала об отсутствии возражений по исковым требованиям, просила о проведении судебного разбирательства в её отсутствии.
Выслушав объяснение истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 222ГК РФ «Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил».
Обстоятельствами дела установлено, что ФИО1 при жизни собственными силами и на собственные денежные средства возвел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако возведенные строения не зарегистрировал в органах технической инвентаризации.
Выписка из похозяйственной книги от 30 июля 2014 года № 140 Красносельского сельского поселения о наличии у гражданина права на жилой дом, ФИО1 значится собственником жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, согласно похозяйственной книги Красносельского сельского поселения № 3 за 2013-2017 года, запись сделана на основании фактического проживания с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу находится жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию не указан. Однако никаких документов, подтверждающих факт отведения земельного участка для строительства указанного дома, а также приёмку его в эксплуатацию, не существует, в связи с чем дом является самовольной постройкой.
Выписка из похозяйственной книги Красносельского сельского поселения Увельского муниципального района № 94 09 августа 2010 года подтверждает принадлежность ФИО1 приусадебного земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно записей похозяйственной книги № 3 за 1995 год администрации Красносельской территории Увельского муниципального района.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка земельный участок с кадастровым номером 74:21:0501010:41 сведений о правах не имеет.
ФИО1. является отцом истцу Клещёву А.С., что подтверждено свидетельством о рождении, в связи с чем у него возникло право на наследство.
Отсутствие правоустанавливающих документов о праве наследодателя на землю и жилой дом препятствует наследнику Клещёву А.С. оформить его наследственные права.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Челябинской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности на указанный земельный участок не имеется.
Данные обстоятельства в совокупности дают суду основание для удовлетворения заявленных исковых требований в соответствии со частью 3 статьи 222 ГК РФ, предусматривающей «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности… которого находится земельный участок, где осуществлена постройка».
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 193 -199 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Клещева А.С. к Администрации Красносельского сельского поселения, Администрации Увельского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом за умершим удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м с инвентарным номером 8706 и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, возникшее при его жизни, с включением имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд в течение месяца.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий судья
Копия верна
