Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-1705/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Нестеренко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Л.Н. к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области, Кантауровскому территориальному управлению Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на земельные участки,
У с т а н о в и л:
Гришина Л.Н. обратилась в суд в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, Кантауровскому территориальному управлению Администрации городского округа <адрес> о признании незаконным отказа в согласовании границ земельного участка и установлении границ спорного земельного участка.
В обоснование иска указано, что истцу Гришиной Л.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Границы земельного участка в соответствие с требованиями земельного законодательства при его предоставлении истцу не были установлены.
Фактически земельный участок, предоставленный истцу, был разбит на два участка: площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен жилой дом, и <данные изъяты> кв.м., на котором расположены хозяйственные постройки, принадлежащие истцу.
Для установления границ земельных участков Гришина Л.Н. обратилась к начальнику Кантауровского территориального управления Администрации городского округа города Бор Нижегородской области.
ДД.ММ.ГГГГ Гришиной Л.Н. было отказано в согласовании границ участка, по причине самовольного захвата одного из участков.
Посчитав отказ в согласовании границ незаконным, Гришина Л.Н. обратилась в суд с требованиями:
- признать незаконным отказ начальника Кантауровского территориального управления Администрации городского округа города Бор Нижегородской области в согласовании границ земельного участка № в результате раздела участка с кадастровым номером № и образованием двух земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>
- установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>
В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности Хвастов А.А. уточнил исковые требования, просит суд:
- признать за Гришиной Л.Н. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
- признать за Гришиной Л.Н. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Истец Гришина Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца Хвастов А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просит суд их удовлетворить.
Представитель Администрации городского округа города Бор Нижегородской области по доверенности Лёзова Д.В. в судебное заседание явилась, против заявленных требований возражает.
Представитель Кантауровского территориального управления Администрации городского округа города Бор Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст.15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.209 ГК РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по тем основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст.36 ч.7 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
В судебном заседании установлено, что Гришиной Л.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5).
Границы земельного участка в соответствие с требованиями земельного законодательства при его предоставлении истцу не были установлены.
Фактически земельный участок, предоставленный истцу, был разбит на два участка: площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен жилой дом, и <данные изъяты> кв.м., на котором расположены хозяйственные постройки, принадлежащие истцу.
Спорный земельный участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства (л.д.6).
Истец, с целью установления границ земельного участка, его раздела обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана земельного участка и последующей постановки земельных участков на кадастровый учет.
В соответствие с требованиями законодательства, при установлении границ земельного участка необходимо их согласовать, для чего истец обратился к начальнику Кантауровского территориального управления Администрации городского округа города Бор Нижегородской области (л.д. 8).
ДД.ММ.ГГГГ Гришиной Л.Н. было отказано в согласовании границ участка по причине самовольного захвата участка (л.д. 8).
Согласно межеванию площадь одного земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., площадь второго - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 47 – 57).
На протяжении всего времени со дня получения участков истец Гришина Л.Н. пользуется и владеет земельными участками, производит оплату и их содержание.
Претензий от смежных землепользователей по поводу границ земельного участка не поступало, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 56 оборот).
Суд считает, что факт владения Гришиной Л.Н. данными земельными участками на праве собственности нашел свое подтверждение.
Таким образом, судом установлено, что истцу Гришиной Л.Н. принадлежат два земельных участка: участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.
С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Гришиной Л.Н. удовлетворить.
Признать за Гришиной Л.Н. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Гришиной Л.Н. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский суд в течение месяца, начиная с 19 сентября 2012 года.
Судья А.Н.Кандалина
Не вступило в законную силу
