Дата принятия: 15 сентября 2014г.
г. Сыктывкар Дело № 2- 8294\14
РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе
судьи Ланшакова С.В.,
при секретаре Алябушевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломилкина Д.С., Ломилкиной Ю.Н. к Нестерову В.Н. о снятии с регистрационного учета, признании утратившей права пользования жилым помещением;
установил:
Ломилкины Д.С., Ю.Н. обратилась в суд с иском к Нестерову В.Н. о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., признании утратившей права пользования жилым помещением, указав, что являются собственниками жилого помещения, ответчик членом семьи не является, общего хозяйства не ведет, в квартире не проживает, чем нарушаются их права как собственников.
В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивала, против вынесения по делу заочного решения не возражал, пояснил, что ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи не является. Ломилкина Ю.Н. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, причины неявки суду не сообщил. Суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Заслушав стороны, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ** ** ** г. Ломилкины Д.С., Ю.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ....
** ** **. Ломилкиным Д.С., Ю.Н. выданы свидетельства о государственной регистрации права, о чем сделана запись №....
Согласно справке ООО «Паспортный стол», Нестеров В.Н. зарегистрирован по адресу: ....
Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, в связи с чем, истец ограничен в осуществлении предусмотренных законом своих прав по владению и распоряжению принадлежащим им имуществом, несет расходы по жилищно-коммунальным услугам с учетом ответчика.
Факт наличия регистрации ответчика в спорном помещении не является основанием для реализации его прав на жилое помещение, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 7. Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Снять Нестерова В.Н., ** ** ** г.р. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ....
Признать Нестерова В.Н., ** ** ** г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение одного месяца, ответчиком в Сыктывкарский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья С.В. Ланшаков
