Дата принятия: 15 сентября 2014г.
К делу № 2-921/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Харченко М.Е.,
при секретаре судебного заседания Авдеевой М.Б.,
представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвоката Ясневой Д.С., удостоверение № 4991 выдано УМЮ КК 20.03.2013, ордер
№ 896391 от 15.09.2014, привлеченного к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ожегова Олега Николаевича к Ляцину Юрию Юрьевичу
о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ожегов Олег Николаевич обратился в суд с иском к Ляцину Юрию Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением.
Иск мотивирован тем, что истец Ожегов О.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником квартиры, расположенной по адресу: город <адрес>, улица <адрес>, № квартира № Данная квартира принадлежит Ожегову О.Н. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 29.01.2014 УФРС по Краснодарскому краю. Данная квартира была приобретена у Малютиной В.М., которая состояла в браке с Ляцином Ю.Ю. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Малютина В.М. зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Ляцин Ю.Ю. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года.
Между Ожеговым О.Н. и Малютиной В.М. достигнута устная договоренность о добровольном снятии с регистрационного учета.
Ответчик Ляцин Ю.Ю. не проживает в данной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, бремя по содержанию квартиры не несет, его личных вещей в квартире нет.
Регистрация ответчика Ляцина Ю.Ю. в квартире ограничивает права владения, пользования, распоряжения жилым помещением. Просит прекратить право пользования Ляцина Ю.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес>, улица <адрес>, № квартира №.
Истец Ожегов О.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте надлежаще извещен. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца.
Представитель ответчика Ляцина Ю.Ю. – адвокат Яснева Д.С. в судебном заседании дала юридическую оценку заявленным требованиям, считает, что права ответчика не нарушены.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно статье 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
На основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования
и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В судебном заседании установлено, что истец Ожегов Олег Николаевич на основании договора купли-продажи, заключенным между ним и Малютиной Виолеттой Михайловной ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> край, город <адрес>, улица <адрес>, №, квартира №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.01.2014 сделана запись регистрации №№, что подтверждается свидетельством
о государственной регистрации права №, выданным 29.01.2014 УФРС по Краснодарскому краю.
Проданная Малютиной В.М. квартира принадлежала ей на праве собственности на основании соглашения о выделении супружеской доли от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому Ляцин Юрий Юрьевич подарил ей 1/2 долю.
Брак между Ляциным Юрием Юрьевичем и Ляциной Виолеттой Михайловной расторгнут решением мирового судьи судебного участка №108 города Тихорецка Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Тихорецкого района Краснодарского края составлена запись о расторжении брака №№
Согласно сведениям председателя микрорайона №3 Ляцин Юрий Юрьевич с октября 2010 года не проживает по адресу: город <адрес>, улица <адрес>, №, квартира №. Место его жительства не известно.
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает
в спорной квартире, не несет бремя ее содержания, истец настаивает на прекращении ответчиком права пользования квартирой, собственником которой он является, соглашений о пользовании ответчиком квартирой заключать не намерен.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Ляцина Юрия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <адрес> края, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> край, <адрес> район, город <адрес>, улица <адрес>, №, квартира №.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца.
Судья подпись
