Дата принятия: 15 сентября 2014г.
№ 2-2940
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года г.Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Булатовой Р.Р.
при секретаре Леневой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загидуллиной ФИО6 к Головачеву ФИО7, ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,
установил:
В обоснование иска Загидуллина Г.И. указала, что она является собственником <данные изъяты> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Другим сособственником являются Головачев ФИО8, которому принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на указанное жилое помещение. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В этой связи истица просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, между сособственниками в долях от общего размера оплаты по <данные изъяты> и <данные изъяты> доли; обязать ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.
В судебном заседании истица Загидуллина Г.И. иск поддержала, просила суд его удовлетворить.
Представитель ответчика – ООО «Альметьевский сервисный центр жилья<данные изъяты>
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст.247 п.1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ст.30 ч.3 ЖК РФ).
Согласно ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Чч.2-4 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: РТ <адрес>, является квартирой общей площадью <данные изъяты> м, находится в общей долевой собственности: истицы (<данные изъяты>) и Головачева С.В,. (<данные изъяты>
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Загидуллина Г.И., Головачев С.В, как собственники спорной квартиры обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно со своей долей.
При таких обстоятельствах, иск Загидулиной Г.И. основан на законе и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление Загидуллиной ФИО9 к Головачеву ФИО10, ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты.
Обязать ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, расположенного по адресу: <адрес> Загидуллиной ФИО11 и Головачева ФИО12
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца.
Судья Р.Р. Булатова
