Дата принятия: 15 сентября 2014г.
2<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты> районный суд ФИО2 <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Долговой О.М.,
При секретаре Кобцевой М.Е.,
С участием помощника <данные изъяты> городского прокурора Говорковой Л.А.,
Адвоката Медведевой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ткаченко ФИО15 к Морозовой ФИО16 и третьему лицу: Управлению Федеральной миграционной службы России в ФИО2 <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении, суд
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении, указывая, что на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам ФИО2 областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, являюсь собственникам 2/3 доли домовладения по <адрес> в г. ФИО2 <адрес>, состоящего из жилого дома литер А,а,а1, общей площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м, жилого дома литер Д,д,<адрес>, общей площадью 51,5 кв.м, жилой площадью 37,4 кв.м., погреба литер Б, кухни литер Е, навеса литер Е1, кухни литер Ж, пристройки литера ж, сарая литер 3, сарая литер М, сарая литера Р, гаража литера К и летнего душа литера Н.
Право собственности на 2\3 доли жилого дома литер А,а,а1 и жилого дома литер Д,д,<адрес> в г. ФИО2 зарегистрировано за истицей ФИО1 в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
В указанном домовладении, без регистрации в УФМС РФ <данные изъяты>, с мая месяца 2009 г. проживает ФИО3, которая не является членом семьи истицы. ФИО3 вселилась в указанное домовладение с согласия родной сестры истицы ФИО4. ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, после ее смерти осталось завещание, согласно которому она свое имущество завещала ФИО3 ФИО3 в течении 6 месяцев после смерти наследодательницы подавала заявление в нотариальную контору о принятии наследства, но нотариус ей свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдала, в связи с чем ФИО3 обращалась в <данные изъяты> районный суд с иском о признании права собственности на жилой дом после смерти <данные изъяты>, но, получив отказ, она использовала свое право и обращалась с апелляционной жалобой в ФИО2 областной суд. Судебная коллегия по гражданским делам ФИО2 областного суда ДД.ММ.ГГГГ оставила решение <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в силе.
В соответствии со ст. 134 ГПК РФ ФИО3 не может повторно обращаться в суд по спору о том же предмете и про тем же основаниям, то есть требовать присудить ей оставшуюся 1\3 долю права на домовладение.
Истица обращалась к ответчице с требованием выселиться добровольно и оплатить долги по коммунальным услугам, на что получила отрицательный ответ. Учитывая, что проживание в домовладении ответчицы ФИО3, препятствует вселению и проживанию семьи истицы на законном основании в домовладение 4, по <адрес>, г. ФИО2, истица просит ФИО3 признать утратившей право пользования жилым помещением - домовладением № по <адрес> г. ФИО2 <адрес> и выселить из указанного домовладения.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть дело с участием ее представителя по доверенности Рац ФИО18., который с исковыми требованиями не согласен, настаивает на выселении и признании ФИО3, утратившей право проживания в домовладении, собственником 2/3 доли которого является истица. Рац ФИО19. считает. что мирового соглашения по спорному вопросу между сторонами быть не может.
Ответчик ФИО3 и адвокат ФИО11 с исковыми требованиями не согласны, считают, что ответчик ФИО3 на законных основаниях вселена в домовладение, она ухаживала до самой смерти за Бабенко ФИО4, которая оставила завещание на 1/3 часть домовладения по <адрес> в г.ФИО2, после ее смерти ФИО3 одна проживает в домовладении, в котором истица не проживает. ФИО3 несет расходы на оплату коммунальных услуг, ухаживает за домом, в котором проживает, пользуется всем домовладением. Она намерена добиваться признания за ней права собственности на 1/3 часть жилой площади. Она также пояснила, что на праве собственности за ней числилось домовладение по <адрес>, где она зарегистрирована и в настоящее время, однако, от данного домовладения ничего не осталось, так как она вместе с мужем переехала на жительство в дом Бабенко Т.Н., которая обещала им оставить по завещанию свою часть дома. В настоящее время, муж ФИО3 умер, а ей негде жить, если ее выгонят из домовладения. Она действительно, отказалась уехать из домовладения, когда после последнего решения суда истица в ФИО1 вместе с сотрудниками полиции приехала и пыталась ее выселить, но она показала завещание и пояснила, что проживает на законном основании, поскольку 1/3 часть домовладения никому не принадлежит.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России в ФИО2 <адрес> в судебное заседании не прибыл, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по <данные изъяты>
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
При разрешении настоящего спора юридически значимым обстоятельством является принадлежность спорного жилого помещения и наличие законных оснований приобретения права на это жилое помещение, а также наличие семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения по договору социального найма, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Как видно из материалов дела, собственником 2\3 доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО2 <адрес>, г.ФИО2, <адрес> на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам ФИО2 областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ является истица ФИО1. Домовладение состоит из двух домов; жилого дома литер А,а,а1, общей площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м, и жилого дома литер Д,д,<адрес>, общей площадью 51,5 кв.м, жилой площадью 37,4 кв.м., погреба литер Б, кухни литер Е, навеса литер Е1, кухни литер Ж, пристройки литера ж, сарая литер 3, сарая литер М, сарая литера Р, гаража литера К и летнего душа литера Н.
В указанном домовладении, без регистрации в УФМС РФ по <данные изъяты> с мая месяца 2009 г. проживает ФИО3, которая не является членом семьи истицы. ФИО3 вселилась в указанное домовладение с согласия родной сестры истицы ФИО4. <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ года, после ее смерти осталось завещание, согласно которому она свое имущество завещала ФИО3 ФИО3 в течении 6 месяцев после смерти наследодательницы подавала заявление в нотариальную контору о принятии наследства, но нотариус ей свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдала, в связи с чем ФИО3 обращалась в Красносулинский районный суд с иском о признании права собственности на жилой дом по <адрес>, после смерти ФИО20. В удовлетворении требований ФИО3 решением <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было отказано, поскольку дом, хозяйственные постройки и земельный участок не были оформлены на имя наследодателя – ФИО25., которая оставила завещание на имущество, собственником которого она не являлась. Данное решение суда было оставлено без изменения апелляционным определением ФИО2 областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ году истица ФИО1 обратилась с иском к Территориальному Управлению агентства по управлению имуществом, в котором просила суд признать за ней право собственности на 1/3 долю домовладения № по <адрес> армии 4 г. ФИО2, принадлежащее отцу ФИО1 – ФИО5, состоящее из жилого дома литер «А», жилого дома литер «Д», погреба «Б», кухни «Е», навеса «Е1», кухни «Ж», пристройки «ж», сарая «З», гаража «К», сарая «М», летнего душа «Н», сарая «Р»; - признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю домовладения по <адрес> г. ФИО2, принадлежащее ФИО6, состоящее из жилого дома литер «А», жилого дома литер «Д», погреба «Б», кухни «Е», навеса «Е1», кухни «Ж», пристройки «ж», сарая «З», гаража «К», сарая «М», летнего душа «Н», сарая «Р»; - установить факт родственных отношений между ФИО5, умершим 14.02.1995г. и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ признав их сыном и матерью, а истца родной внучкой ФИО6 Указанным решением исковые требования ФИО1 были удовлетворены частично, установлены родственные отношения между ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г.ФИО2 <адрес>, и ФИО1 признана внучкой ФИО6. В удовлетворении остальной части требований, отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ФИО2 областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение <данные изъяты> районного суда ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на домовладение отменено. В отмененной части принято новое решение, которым признано за ФИО1 право собственности на 1/3 долю домовладения по <адрес> в г. ФИО2, принадлежащего ФИО5, состоящего из жилого дома литер А,а,а1, общей площадью 47,3 кв.м, жилой площадью 27,6 кв.м жилого дома литера Д,д,<адрес>, общей площадью 51,5 кв.м, жилой площадью 37,4 кв.м, погреба литер Б, кухни литера Е, навеса литера Б1, кухни литера Ж, пристроя литера ж, сарая литера 3, сарая литера М, сарая литера Р, гаража литера К и летнего душа литера Н, и исключен из числа собственников ФИО5. За ФИО1 признано право собственности на 1/3 долю домовладения по <адрес> в г. ФИО2, принадлежащее ФИО6, состоящее из жилого дома литер А,а,а1, общей площадью 47,3 кв.м, жилой площадью 27,6 кв.м, жилого дома литера Д,д,<адрес>, общей площадью 51,5 кв.м, жилой площадью 37,4 кв.м, погреба литер Б, кухни литера Е, навеса литера Е1, кухни литера Ж, пристроя литера ж, сарая литера 3, сарая литера М, сарая литера Р, гаража литера К и летнего душа литера Н, исключена из числа собственников ФИО6.
Таким образом, истица ФИО1 является собственником 2\3 доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО2 <адрес>, г.ФИО2, <адрес>, в то время, как у ответчика ФИО3 отсутствуют основания приобретения права собственности на указанное домовладение, даже в части, отсутствуют основания приобретения права проживания на спорной жилой площади, так как она проживает в нем против воли собственника домовладения, не желающего, чтобы ответчик проживала в принадлежащем ей жилом помещении и не желает заключать с ней договор найма жилого помещения. Кроме того, ФИО3 не является родственницей или членом семьи ФИО1, или ранее проживавших в доме лиц, и, как утверждает истица, ее проживание в доме, препятствует вселению собственника в дом.
При таких обстоятельствах, имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы.
В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования Морозовой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, жилым помещением по адресу: ФИО2 <адрес>, г.ФИО2, <адрес>, принадлежащим в размере 2/3 доли в общедолевой собственности на праве собственности Ткаченко ФИО22, для последующего аннулирования регистрации проживания Морозовой ФИО23 по указанному адресу. Выселить Морозову ФИО24 из домовладения по адресу: ФИО2 <адрес>, г.ФИО2, <адрес>, без предоставления другого помещения.
Срок обжалования решения 30 суток в апелляционную инстанцию гражданской коллегии ФИО2 областного суда через <данные изъяты> районный суд после изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.М.Долгова.
.
