Дата принятия: 15 сентября 2014г.
<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Долговой О.М.,
При секретаре Кобцевой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Карнауховой ФИО6 к Карнаухову ФИО7 и третьему лицу: Управлению Федеральной миграционной службы России в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора дарения является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме нее в доме зарегистрирован ее сын ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ года в доме не проживает, так как проживает вместе со своей семьей по адресу: <адрес>. Плату за коммунальные услуги, ФИО2 длительное время не вносит, в связи с чем истица желает оформить субсидию, так как является пенсионеркой, но ей отказывают в оформлении субсидии, так как в ее доме прописан сын. Она просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, так как добровольно ответчик не желает выписаться из принадлежащего ей на праве собственности дома.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить, пояснив, что у нее небольшая пенсия, сын ей материально помочь не может, с ДД.ММ.ГГГГ он проживает со своей семьей, ей необходимо оформить субсидию, но регистрация ответчика в ее домовладении препятствует ей в получении субсидии, поэтому она настаивает на том, чтобы ответчика выписали из ее дома. Они не живут вместе с сыном с ДД.ММ.ГГГГ, не ведут общее хозяйство, его вещей в доме не имеется, так как он проживает в гражданском браке со своей женой, с которой имеют общего ребенка. Она предлагала сыну выписаться из дома, но от требует, чтобы она переписала дом на него. Сын первоначально, когда ушел жить к жене, помогал ей, но не деньгами. Пенсия у нее небольшая, ей необходимо получить субсидию. Сын говорит неправду, утверждая, что они вместе купили дом, она работала и ухаживала за женщиной, на свои деньги купила дом, сын ей не помогал.
Ответчик ФИО2 не согласен с исковыми требованиями истицы, так как проживал в доме с момента его приобретения, считает дом своей собственностью, так как утверждает. что дом они купили вместе, но оформили на мать. Он не отрицает. что с ДД.ММ.ГГГГ не проживает с матерью, у него нет возможности ей помогать материально, так как имеется своя семья и ребенок, он купил машину в кредит. Однако, он состоит в гражданском браке и проживает в квартире, которая принадлежит жене.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России в <адрес> в судебное заседании не прибыл, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по <данные изъяты>
По ходатайству истицы в судебном заседании была допрошена свидетель ФИО4, которая подтвердила, что ответчик ФИО2 в домовладении истицы не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО1 проживает одна.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
При разрешении настоящего спора юридически значимым обстоятельством является принадлежность спорного жилого помещения и наличие законных оснований приобретения права на это жилое помещение, а также наличие семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Для приобретения права на жилую площадь, в соответствии с действующим Российским законодательством требуется не только установленный порядок прописки (регистрации), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения по договору социального найма, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Как видно из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является истица Карнаухова ФИО9 (л.д.8). Договор прошел государственную регистрацию в УМП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
Как видно из домовой книги и адресной справки (л.д.10-14, 24) в домовладении истицы с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Карнаухов ФИО11, который, как установлено судом с 2005 года не проживает в догме, принадлежащем его матери – истице Карнауховой ФИО10 не является членом ее семьи, не ведет с ней общее хозяйство, не несет затрат на содержание дома и оплате коммунальных услуг, основания приобретения права на спорную квартиру у ответчика отсутствуют, при этом, он остается зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Поскольку ответчик Карнаухов ФИО8 не является членом семьи истицы, право пользования спорным, жилым помещением в силу закона за ним сохранено быть не может.
Таким образом, суд пришел к выводу об отказе ответчика в одностороннем порядке, от прав и обязанностей по договору социального найма и считает, что исковые требования истицы о признании ответчика Карнаухова ФИО12. утратившим право на жилое помещение, подлежат удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма жилого помещения.
В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования Карнаухова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Карнауховой ФИО14, расположенным по адресу: <адрес> для последующего аннулирования регистрации проживания Карнаухова ФИО15 по указанному адресу.
Срок обжалования решения 30 суток в апелляционную инстанцию гражданской коллегии <данные изъяты> областного суда через <данные изъяты> районный суд после изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.М.Долгова.
.
