Дата принятия: 15 сентября 2014г.
2-985/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Красносулинского районного суда <адрес> Кучерова ФИО7
при секретаре Шевченко ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гостищевой ФИО9 к Башкировой ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица Гостищева ФИО11 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Башкировой ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником домовладения, расположенного по адресу : <адрес>, х<адрес> <адрес>, на основании договора дарения домовладения.
В обоснование своих требований, истица указала, что ответчик Башкирова ФИО13 никогда не проживала в домовладении. Ответчик Башкирова ФИО14 <данные изъяты>. Зарегистрирована была по просьбе ответчицы, но проживала по другому адресу, где-то на <адрес>. Регистрация ответчика в домовладении препятствует ей осуществить права собственника по распоряжению домовладением, поэтому истица просит признать Башкирову ФИО15 утратившей право пользования данным домовладением. Кроме того, ответчица набрала кредитов, скрывается от кредиторов, которые беспокоят истицу.
В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО5 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Истица Гостищева ФИО16 в судебное заседание не явилась, о явке в суд надлежащим образом извещена.
Ответчица Башкирова ФИО17 в судебном заседании отсутствовала, согласно сообщению Администрации ФИО18 сельского поселения в данном домовладении Башкирова ФИО19 не проживает. Дело рассматривается на основании ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката ФИО6, назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчицы, которая просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
При разрешении настоящего спора юридически значимым обстоятельством является принадлежность спорного жилого помещения и наличие законных оснований приобретения права на это жилое помещение, а также наличие семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Для приобретения права на жилую площадь, в соответствии с действующим Российским законодательством требуется не только установленный порядок прописки (регистрации), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения по договору социального найма, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Как видно из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года, является истица Гостищева ФИО21 ФИО20.( л.д7).
Как видно из справки Администрации <адрес> поселения -в домовладении истицы зарегистрирована Башкирова ФИО22 ( л.д 5)
Судом установлено, что ответчица не проживает по месту регистрации, что подтверждено справкой Администрации <адрес>-<адрес> поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Поскольку ответчица не является членом семьи истицы, право пользования спорным, жилым помещением в силу закона за ней сохранено быть не может.
Таким образом, суд пришел к выводу об отказе ответчика в одностороннем порядке, от прав и обязанностей по договору социального найма и считает, что исковые требования истицы о признании ответчицы утратившей право на жилое помещение, подлежат удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчицей в отношении себя договора найма жилого помещения.
В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гостищевой ФИО23- удовлетворить.
Прекратить Башкировой ФИО24 право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес> <адрес> <адрес> для последующего аннулирования регистрации ее проживания по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Красносулинский районный суд в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме.
Судья И.Н Кучерова
