Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-567/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 15 сентября 2014 года.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черныш Е.С.,
при секретаре судебного заседания Королевой Я.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марина Е.Н. к Мариной И. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Установил:
Истец обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Мариной И.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обоснование исковых требований приведены следующие доводы.
Истец является собственником квартиры по адресу: ..., которая принадлежит ему на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10.02.1993 г. Право собственности на данную квартиру 19.02.1993 года зарегистрировано в БТИ ..., реестровый № 4723.
В принадлежащей истцу квартире зарегистрирована его дочь Марина И.Е., ... года рождения.
Однако в 1997 году Марина И.Е. выехала из квартиры истца за пределы ..., забрав все свои вещи. На протяжении 19 лет И. не приезжает в ..., не сообщает истцу точный адрес места своего пребывания и жительства.
Поскольку из-за регистрации ответчика в квартире истца он несет дополнительные расходы по уплате за пользование ЖКУ, не может продать квартиру, в связи с чем вынужден обращаться в суд и просить признать Марину И.Е. утратившей право пользования его жилым помещением. Марина И.Е. не возражает относительно снятия её с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Марин Е.Н. иск поддержал в полном объёме, дал пояснения аналогичные изложенным доводам в иске.
Ответчик Марина И.Е., надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и о согласии с иском, в связи с чем суд, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика (л.д. 13-15).
Свидетель И. в судебном заседании пояснил, что он знает семью Марина около 10 лет, Марина И.Е. дочь истца, она проживала вместе с родителями в .... В 1997 году она выехала из .... Он её не видел, в городе она не появляется, в квартире истца не живет и по указанному адресу не появляется.
Свидетель И. в судебном заседании пояснила, что она знает И. около 10 лет. Дочь истца Марина И.Е. в 1997 году выехала из ... и проживает за границей. В квартире истца в ... она не появляется, не живет, вещей её в квартире нет.
Суд, выслушав истца, свидетелей, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Марин Е.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 10.02.1993 года, зарегистрированному в БТИ ... 19.02.1993 года, реестровый ... (л.д. 5).
В квартире истца по вышеуказанному адресу с 14.11.1992 года зарегистрирована ответчик Марина И.Е., ... года рождения (л.д. 7, 18).
Согласно акту 25.08.2014 года ООО «Управляющая компания М», Марина И.Е. по адресу ... не проживает с 1997 года, проживает и работает в другом государстве в Греции, что подтвердили в судебном заседании свидетели И., И.
С учетом изложенного, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, поскольку ответчик Марина И.Е. по месту регистрации в ... не проживает с 1997 года, выехала для постоянного проживания в Грецию, не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, не несет расходов по ремонту и содержанию жилья, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, по месту регистрации её имущества не имеется, в связи с чем утратила право пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковое заявление Марина Е.Н. к Мариной И. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Марину И., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.
Судья:
