Решение от 15 сентября 2014 года

Дело № 2 – 308/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Великие Луки 15 сентября 2014 года
 
    Великолукский районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Александровой Г.А.,
 
    при секретаре Степановой Ю.В.,
 
    с участием представителя истца Рыжиковой К.П. - Суворовой К.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжиковой К.П. к ОАО «Племзавод «Удрайское», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Псковской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Рыжикова К.П. обратилась в суд с иском к ОАО «Племзавод «Удрайское», Территориальному Управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Псковской области о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью 34,8 кв.м, в том числе жилой площадью 21,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Свои исковые требования обосновала тем, что она зарегистрирована и проживает в спорной квартире на условиях социального найма. Дом, в котором располагается данная квартира, состоит на балансе ОАО «Племзавод «Удрайское». В своё время названное хозяйство было создано путем реорганизации ФГУП учебно-опытное хозяйство «Удрайское» ВГСХА. Между ней и ОАО «Племзавод «Удрайское» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о передачи жилья в собственность, согласно которому хозяйство безвозмездно передало ей в собственность спорную квартиру. Зарегистрировать право собственности в регистрационных органах не представляется возможным ввиду того, что для регистрации права собственности необходимо предоставить выписку из реестра государственной собственности, которая выдается Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Псковской области. Названную выписку получить не представляется возможным, так как все имущество, переданное ОАО «Племзавод «Удрайское», включая и указанную квартиру, числится и учитывается на основании инвентарных номеров и остаточной стоимости, без индивидуализации объектов недвижимости и без указания их размера и адреса. В связи с этим обстоятельством признание её права собственности на указанную квартиру возможно только в судебном порядке.
 
    Представитель истца Рыжиковой К.П. - Суворова К.В. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что Рыжикова К.П. в указанной квартире проживает с <данные изъяты> года. Кроме неё в квартире никто не живет и не зарегистрирован. Ранее в приватизации не участвовала.
 
    Представитель ответчика ОАО «Племзавод «Удрайское» П. в судебное заседание не явилась. Представила суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором иск признала и просила дело рассмотреть без их участия.
 
    Представитель ответчика Территориального Управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Псковской области, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Причину неявки не сообщил.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 294 ГК РФ, государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Рыжиковой К.П. и ОАО «Племзавод «Удрайское» в лице директора Е. заключен договор о передаче Рыжиковой К.П. в собственность, занимаемой ей на условиях социального найма квартиры <адрес> (л.д. 11).
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно технического паспорта на квартиру <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер квартиры №. Общая площадь квартиры 34,8 кв.м, в том числе жилая площадь 21,6 кв.м, и площадь подсобных помещений 13,2 кв.м (л.д.12-13).
 
    Согласно кадастрового паспорта помещения, выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области, квартира по вышеуказанному адресу имеет кадастровый номер № и общую площадь помещения 34,8 кв.м (л.д.14).
 
    Истец Рыжикова К.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована одна в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой (л.д.7-8) и выпиской из лицевого счета №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения «<данные изъяты>» Великолукского района Псковской области (л.д. 6).
 
    Согласно справке исх. №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Племзавод «Удрайское», дом <адрес>, в том числе и квартира №, расположенная в данном доме, состоит на балансе хозяйства и был построен в 1963 года (л.д. 5).
 
    Истец Рыжикова К.П. в приватизации жилья участия не принимала, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения «<данные изъяты>» Великолукского района (л.д. 6).
 
    Суд приходит к выводу, что истец имеет право на бесплатное получение жилья в собственность. Ранее она участия в приватизации не принимала, спора по указанной квартире нет.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Рыжиковой К.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, общей площадью 34,8 кв.м, из которых жилая площадь – 21,6 кв.м, и площадь подсобных помещений – 13,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную в доме <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд Псковской области в течение 30 дней.
 
        Судья: Г.А. Александрова