Решение от 15 сентября 2014 года

    Дело № 2-669/2014 год
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    город Ленинск 15 сентября 2014 года
 
    Ленинский районный суд Волгоградской области
 
    В составе председательствующего судьи Петровой Т.П.,
 
    При секретаре Алёшиной Е.А.
 
    с участием истца Перцев В.Ю., ответчика Горбенко С.В., свидетелей ФИО7, ФИО4
 
    представителей третьих лиц – Администрации городского поселения – <адрес> ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Администрации Ленинского муниципального района <адрес> ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перцев В.Ю. к Горбенко С.В. о признании права собственности на гараж,
 
    установил:
 
        Перцев В.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Горбенко С.В. о признании права собственности на гараж, расположенный в городе <адрес>, микрорайон <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у Горбенко С.В. гараж, расположенный по указанному адресу, о чём в присутствии свидетелей была составлена расписка. Однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, зарегистрировать гараж в установленном законом порядке он не может. С ДД.ММ.ГГГГ года он открыто пользуется гаражом, оплачивает расходы за эелектроэнергию. Для оформления правоустанавливающих документов, просит суд признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.
 
        В судебном заседании истец Перцев В.Ю. исковые требования поддержал, просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>.
 
        Ответчик Горбенко С.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал, суду показал, что ему принадлежал указанный гараж. Он также приобрел его по расписке. В <данные изъяты> году он продал гараж Перцев В.Ю. за <данные изъяты> рублей. Претензий к истцу он не имеет, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
        Представитель третьего лица – Администрации городского поселения <адрес> ФИО5 исковые требования Перцев В.Ю. поддержал, суду показал, что администрация не является собственником указанного объекта недвижимости. Установленного законом собственника не имеется, в связи с чем оплата налогов не производится. Просит исковые требования удовлетворить.
 
    Представитель третьего лица - Администрация Ленинского муниципального района <адрес> ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.     
 
    Выслушав истца, ответчика, представителей третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Судом установлено, что согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, Перцев В.Ю. приобрел у Горбенко С.В. гараж, расположенный в микрорайоне <адрес> за <данные изъяты> рублей (л.д. 21). Гаражу присвоен почтовый адрес: <адрес>, микрорайон <данные изъяты> гараж № (л.д. 12).
 
    В соответствии с ответом на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный в городе <адрес>, микрорайон <данные изъяты> собственностью Администрации Ленинского муниципального района не является (л.д. 10).
 
    Истец оплачивает расходы за электроэнергию, что подтверждается квитанциями (л.д. 6-9).
 
    Свидетель ФИО7 суду показал, что стороны он знает давно. Ему также известно, что Горбенко С.В. продал свой гараж Перцев В.Ю. Его гараж также расположен по – соседству с гаражом Перцев В.Ю. В <данные изъяты> к нему обратился Перцев В.Ю. с просьбой присутствовать в качестве свидетеля при покупке им гаража. Вечером он встретился с Горбенко С.В. и ФИО3, последний передал Горбенко С.В. деньги за гараж.
 
    Свидетель ФИО8 суду показал, что со сторонами он знаком. Ему также известно, что примерно <данные изъяты> лет назад Перцев В.Ю. приобрел у Горбенко С.В. гараж в <данные изъяты> <адрес>. В гараже у Перцев В.Ю. стоит автомобиль «<данные изъяты>».
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Перцев В.Ю. приобрел у Горбенко С.В. спорный гараж, открыто и добросовестно им пользуется, претензий со стороны третьих лиц не имеется.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Перцев В.Ю. удовлетворить.
 
    Признать за ФИО3 право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный в городе <адрес>, <данные изъяты>, гараж № <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Т.П.Петрова
 
    Копия верна. Судья