Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Гражданское дело
№ 2-3388/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ленинск-Кузнецкий 15 сентября 2014 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Орловой Н.В.,
при секретаре Карабаевой Ж.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа обратился в суд с заявлением признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивируя свои требования тем, что <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по кемеровской области была внесена запись ххх о принятии на учет объекта недвижимого имущества – жилого дома по адресу: <адрес> с кадастровым номером ххх для признания указанного недвижимого имущества бесхозяйным. Заявителем принимались меры по установлению собственника данного имущества, производились запросы. ГПКО «ЦТИ Кемеровской области» сообщило, что данный объект недвижимости зарегистрирован за Ленинск-Кузнецкой швейной фабрикой Кемеровского производственного объединения «Томь», которая в настоящее время исключена из государственного реестра юридических лиц. ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Кемеровской области и КУГИ Кемеровской области предоставили информацию о том, что в реестрах государственного и федерального имущества жилой дом по адресу: <адрес> не учитывается. Заявитель просит признать право муниципальной собственности Ленинск-Кузнецкого городского округа на него.
В судебном заседании представитель заявителя - Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа Устьянцева Ю.В., действующая на основании доверенности, требования поддержала, дала пояснения аналогичные тексту поданного в суд заявления.
В судебном заседании представитель заинтересованного лица – Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Дядин А.К., действующий на основании доверенности, пояснил, что не имеет возражений относительно заявленных требований.
В судебном заседании заинтересованное лицо Архипова Л.Ю. пояснила, что не имеет возражений относительно удовлетворения заявленных требований, т.к. дом должен получить чью-либо принадлежность, она проживает в нем давно, но никаких правоустанавливающих документов на данный дом она не имеет, у не есть только восстановленная поквартирная карточка, в которой нет сведений о правоустанавливающих документах на данный дом или его квартиры, а также есть технический паспорт, который оформлялся <дата> года, где собственником дома указан заявитель, но документов о собственности не имеет и он.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Судом установлено, что на территории г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области находится жилой дом по адресу: по адресу: <адрес> с кадастровым номером ххх
Согласно справке Государственного предприятия Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области Филиал № 10 г. Ленинск-Кузнецкий» № 1501 от 19.11.2012 года по данным бюро технической инвентаризации г. Ленинска-Кузнецкого данный дом в 1936 году приобретен швейфабрикой № 10 по договору купли-продажи от ххх в 1979 году дом состоит на балансе Швейного объединения «Одежда», в 1987 году решением горисполкома ххх регистрируется право государственной собственности на указанный жилой дом с выдачей регистрационного удостоверения ххх за Ленинск-Кузнецкой швейной фабрикой Кемеровского производственного объединения «Томь». Сведениями об иных правообладателях жилого дома БТИ не располагает.
Однако в настоящее время Ленинск-Кузнецкая швейная фабрика Кемеровского производственного объединения «Томь» не существует, сведения в ЕГРЮЛ о ней отсутствуют по состоянию на 20.08.2014 года, что следует из ответа МРИ ФНС России № 2 по Кемеровской области.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним данный дом принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем 17.06.2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по кемеровской области была внесена запись ххх
Указанный дом не числится в реестре федерального имущества, что подтверждается ответом, выданным Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кемеровской области <номер> от <дата> года, позже подтверждено ответом от <дата> года.
Указанный жилой дом в реестре государственного имущества Кемеровской области не учитывается, что подтверждено сведениями КУГИ Кемеровской области от 14.09.2012 года, позже подтверждено ответом от 23.07.2014 года.
Согласно сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа от 20.08.2014 года данный жилой дом в перечне объектом муниципального жилищного фонда Ленинск-Кузнецкого городского округа не числится.
По сведениям БТИ по состоянию на 18.07.2014 года данный жилой дом числится за Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа без предоставления документов.
Согласно сведениям БТИ по состоянию на 03.09.2014 года сведений о правообладателях квартир данного жилого дома нет.
Таким образом, жилой дом по адресу: <адрес> является бесхозяйным в силу его постановки в установленном законом порядке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, и в дополнительном признании его судом таковым нуждаемости нет.
Кроме того, с момента постановки указанного здания на учет в качестве бесхозяйного недвижимого объекта до настоящего времени, т.е. в период более одного года, балансодержателей, собственников, титульных владельцев, а также лиц, каким-либо образом претендующих на жилой дом либо заявивших о своих правах на него в качестве таковых, кроме Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа не установлено.
Совокупность исследованных письменных доказательств, признанных судом допустимыми, относимыми и достоверными, позволяет судить о том, что указанный жилой дом не имеет собственника, выморочным не является, является бесхозяйным, порядок его выявления и учета соблюден, а потому при таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении требований Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права муниципальной собственности на него нет.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области на бесхозяйную недвижимую вещь – жилого дома по адресу: ххх
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: подпись
Согласовано. Верно.
Судья: Н.В. Орлова
Подлинник документа находится
в материалах гражданского дела
№ 2-3388/2014 в Ленинск-Кузнецком
городском суде Кемеровской области
