Решение от 15 сентября 2014 года

    Дело № 2-1342/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    15 сентября 2014 года                         с. Долгодеревенское
 
    Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи      Гладких Е.В.
 
    при секретаре Попилиной Т.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью А* к Трубникову С.С., Корякину С.А. о взыскании задолженности оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
 
                    У С Т А Н О В И Л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью А* (далее - ООО А* обратилось в суд с иском к Трубникову С.С., Корякину С.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг 58 460 руб. 72 коп., расходов по уплате государственной пошлины 1 953 руб. 82 коп. и на оплату услуг представителя 5 000 руб.
 
    В качестве основания иска указано, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит АДРЕС. ООО «П*» (далее - ООО «П*») предоставляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицами, которые пользуются помещениями в доме АДРЕС. Данное общество является управляющей компанией. С ДАТА ООО «П*» оказывает услуги по отоплению и подогреву воды в данном доме. В период с ДАТА по ДАТА ответчики без уважительных причин вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном размере, на ДАТА имеют задолженность 58 460 руб. 72 коп. ДАТА между ООО «П*» и истцом заключены договоры уступки права требования (цессии), на основании которых истцу было передано право требования уплаты указанной задолженности ответчиков по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.
 
    Представитель истца ООО А* в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.
 
    Ответчики Трубников С.С., Корякин С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по месту регистрации. Фактическое место жительства ответчиков не известно.
 
        Представитель ответчиков Трубникова С.С. и Корякина С.А. - адвокат Буторина Е.Р., назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку ей неизвестна позиция ответчиков.
 
    Третьи лица Зубкова И.С., Корякина К.С., представитель третьего лица ООО П* в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
 
        Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска.
 
    В силу статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно статьям 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В силу части 2, части 3 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В силу положений п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Из материалов дела суд установил, Трубников С.С. и Корякин С.А. является долевыми собственником квартиры по АДРЕС, право собственности зарегистрировано (л.д. 9 – выписка из ЕГРП).
 
    По данному адресу зарегистрированы: Зубкова И.С., ДАТА рождения, Корякин С.А., ДАТА рождения, Корякина К.С., ДАТА рождения, Корякин Д.С., ДАТА рождения, (л.д. 11 – справка администрации). Требований к указанным лицам истцом не заявлено.
 
    На основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по АДРЕС от ДАТА и от ДАТА управляющей компанией выбрано ООО «П*» (л.д. 33, 34).Согласно представленного истцом расчета, выписке по лицевому счету задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам за период с ДАТА по ДАТА составляет 58 460 руб. 72 коп. (л.д. 13-19, 20-26).
 
    ДАТА между ООО «П*» и ООО А* заключили договор цессии №, по условиям которого к ООО «А*» перешло право требования к должникам (и собственникам жилых помещений, в которых они проживают) согласно списку в Приложении № в размере 56 456 руб. 64 коп. - задолженность перед первоначальным кредитором за коммунальные и прочие услуги, оказанные им за период с ДАТА по ДАТА в составе: услуги по содержанию и текущему ремонту, услуги по теплоснабжению, услуг по холодному водоснабжению, услуги по водоотведению (канализации), услуг по вывозу мусора, услуг по горячему водоснабжению (нагрев воды), по обслуживанию внутридомового газового оборудования и пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг, а также права, обеспечивающие исполнение обязательств и другие, связанные с требованием права, в том числе право на неустойки, штрафы (л.д. 27).
 
    Согласно приложению № к указанному договору в списке должников значатся Трубников С.С. и Корякин С.А., размер задолженности - 11 814 руб. 20 коп.
 
    ДАТА между ООО «П*» и ООО А* также заключен договор цессии №, по условиям которого к ООО «А*» перешло право требования к должникам (и собственникам жилых помещений, в которых они проживают) согласно списку в Приложении № в размере 299 021 руб. 69 коп. - задолженность перед первоначальным кредитором за коммунальные и прочие услуги, оказанные им за период с ДАТА по ДАТА в составе: услуги по содержанию и текущему ремонту, услуг по теплоснабжению, услуги по холодному водоснабжению, услуг по водоотведению (канализации), услуги по вывозу мусора, услуг по горячему водоснабжению (нагрев воды), по обслуживанию внутридомового газового оборудования и пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг, а также права, обеспечивающие исполнение обязательств и другие, связанные с требованием права, в том числе право на неустойки, штрафы (л.д. 27).
 
    Согласно приложению № к указанному договору в списке должников значатся Трубников С.С. и Корякин С.А., размер задолженности - 46 646 руб. 52 коп.
 
    Представленный истцом расчет задолженности по оплате за коммунальные услуги судом проверен и не вызывает у суда сомнений, в нем применены тарифы на тепловую энергию потребителей Сосновского муниципального района, тарифы на оказываемые ООО «П*» АДРЕС (л.д. 96-122).
 
    На ДАТА задолженность ответчиками по коммунальным услугам не погашена, а только увеличилась до 60 326 руб. 96 коп., что подтверждается справкой ООО П*. Суду ответчики также не представили документы, подтверждающих оплату коммунальных услуг, внесение платы за содержание жилья, размер задолженности не оспорили.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики как сособственники жилого помещения свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем с ответчиков необходимо взыскать задолженность по коммунальным услугам за период с ДАТА по ДАТА в сумме 58 460 руб. 72 коп.
 
    Указанная задолженность должна быть взыскана с ответчиков в равных долях, а не солидарно, как ошибочно полагает истец, поскольку согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца также необходимо взыскать в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 953 руб. 82 коп., уплаченные истцом при подаче иска (л.д. 8).
 
    Истцом предъявлены требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб., поскольку в штате ООО А* отсутствуют юрист. В подтверждение представлен договор № на оказание юридических услуг от ДАТА (л.д. 29) и расходный кассовый ордер на 5000 руб. (л.д. 35).
 
    На основании ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с учетом объема проделанной представителем работы (консультация и подготовка документов в суд), считает разумным взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 2 000 руб.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Удовлетворить исковое заявление общества с ограниченной ответственностью А* в части.
 
    Взыскать с Трубникова С.С., Корякина С.А. в равных долях задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг 58 460 руб. 72 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 953 руб. 82 коп., расходы на оплату услуг представителя 2 000 руб., всего 62 414 (шестьдесят две тысячи четыреста четырнадцать) руб. 54 коп.
 
    В удовлетворении остальной части искового заявления отказать.
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: