Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-6706/2014 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующей судьи Резникова Е.В.,
при секретаре судебного заседания Губановой Ю.В.,
15 сентября 2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,
с участием: истца ФИО2, представителя истца ФИО5, действующей на основании устного ходатайства, подержавших заявленные исковые требования; ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО6, действующей на основании доверенности, возражавших против удовлетворения заявленных исковых требования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, в обоснование указав, что стороны являются собственниками равных долей (по 1/2) в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>. В настоящее время между собственниками имеется конфликт относительно порядка пользования данным жилым помещением, в связи с чем, просит определить право пользования ФИО2 Н. выделив: комнату площадью № кв.м. на цокольном этаже, комнату № площадью № кв.м., помещение первого этажа комната № площадью № кв.м.; определить право пользования ФИО3 Н. выделив: комнату № площадью 3 кв.м. на цокольном этаже; комнату № площадью № кв.м. помещение первого этажа комната № площадью № кв.м. и комнату № площадью 9,2 кв.м.; остальные помещения оставить в общем пользовании; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В силу ст.247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как следует из ст.30 ЖК РФ, право собственника по пользованию жилым помещением обусловлено юридически обеспеченной возможностью использовать его по своему целевому назначению в качестве места жительства.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО3 также является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Согласно техническому паспорту жилого помещения в состав жилого дома входят: подсобное помещение площадью № кв.м. на цокольном этаже, подсобное помещение площадью № кв.м. на цокольном этаже, подсобное помещение площадью № кв.м. на цокольном этаже, подсобное помещение площадью № кв.м. на цокольном этаже, санузел площадью № кв.м. на цокольном этаже; жилая комната площадью № кв.м. на первом этаже, жилая комната площадью № кв.м. на первом этаже, жилая комната площадью № кв.м. на первом этаже, кухня № кв.м. на первом этаже.
В настоящее время между сторонами имеются противоречия относительно порядка пользования спорным жилым помещением.
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание техническую планировку помещения, размер долей собственников, целевое назначение имеющихся помещений, суд полагает необходимым определить следующий порядок пользования спорным жилым помещением:
передать в пользование ФИО2: жилую комнату площадью № кв.м. на первом этаже;
передать в пользование ФИО3: жилую комнату площадью № кв.м. на первом этаже, жилую комнату площадью № кв.м. на первом этаже;
оставить в общем пользовании: подсобное помещение площадью № кв.м. на цокольном этаже, подсобное помещение площадью № кв.м. на цокольном этаже, подсобное помещение площадью 6,9 кв.м. на цокольном этаже, подсобное помещение площадью № кв.м. на цокольном этаже, санузел площадью № кв.м. на цокольном этаже; кухня № кв.м. на первом этаже.
Исковые требования, предусматривающие возможность передачи в индивидуальное пользование подсобных помещений, не могут быть удовлетворены судом, ввиду их не соответствия техническим условиям использования.
В порядке ст. 98 ГПК РФ, с учетом объема удовлетворенных требований, суд взыскивает с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
Определить порядок пользования жилым домом площадью № кв.м. по адресу: <адрес>:
передать в пользование ФИО2: жилую комнату площадью № кв.м. на первом этаже;
передать в пользование ФИО3: жилую комнату площадью № кв.м. на первом этаже, жилую комнату площадью № кв.м. на первом этаже;
оставить в общем пользовании: подсобное помещение площадью № кв.м. на цокольном этаже, подсобное помещение площадью № кв.м. на цокольном этаже, подсобное помещение площадью 6,9 кв.м. на цокольном этаже, подсобное помещение площадью № кв.м. на цокольном этаже, санузел площадью № кв.м. на цокольном этаже; кухня № кв.м. на первом этаже.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей.
В удовлетворении исковых требований в части заявленного порядка пользования - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд г.Волгограда в Волгоградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Резников
