Дата принятия: 15 сентября 2014г.
дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ромасловской И.М.,
при секретаре Салмановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филипповой <данные изъяты> к Администрации городского округа Самара об установлении местоположения границ земельного участка,
при участии в судебном заседании:
истца Филипповой Л.Я.,
представитель ответчика Министерства имущественных отношений <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие,
представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял,
УСТАНОВИЛ:
Истец Филиппова Л.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Самара в котором просила установить границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ей на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координат характерных точек границ согласно межевого плана от <дата> года, мотивируя свои требования тем, что <дата> истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № по адресу: <адрес>. С указанного времени истец владеет и пользуется данным земельным участком, обрабатывает земельный участок, производит посадки. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. <дата> истцом получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. Для приведения правоустанавливающих документов на земельный участок в соответствие с нормами действующего законодательства, истец провела работы по межеванию земельного участка и обратилась в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. По заявлению истца о государственном учете изменений объекта недвижимости филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости, по причине того, что сведения о местоположении границ земельного участка не содержатся в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании, отсутствии таких сведений в других документах, являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, которые подтвердили бы местоположение границ участка на местности 15 и более лет. В связи с тем, что в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствует графический материал, на основании которого возможно подтвердить местоположение границ земельного участка, вынуждена обратиться в суд.
Определением Красноглинского районного суда <адрес> произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации городского округа Самара надлежащим Министерством имущественных отношений <адрес>.
В судебном заседании истец Филиппова Л.Я. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявление.
Представитель ответчика Министерства имущественных отношений самарской области представил отзыв на исковое заявление, согласно которому в удовлетворении требований просил отказать, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Брызгалова Г.А. допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила суду, что
Никитина С.В. допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила суду, что
Заслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №
Основанием регистрации права собственности является свидетельство о праве собственности на землю от <дата> №
Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № как ранее учтенный, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от <дата> №. Площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Из материалов дела следует, что истец <дата> обратилась в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Решением от <дата> № осуществление кадастрового учета приостановлено, в связи с тем, что представленные истцом документы не подтверждают существование границ уточняемого земельного участка на местности пятнадцать и более лет, как определено п.9 ст.38 ФЗ от <дата> № – ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Согласно пояснениям истца Филипповой Л.Я. границы земельного участка определены забором с <дата> по которому и производилось измерение земельного участка, местоположение границ земельного участка не менялось с указанного времени.
Согласно информации представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от <дата> № в соответствии с представленными каталогами координат, пересечение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено.
В настоящий момент отсутствуют споры по местоположению границ земельного участка, что подтверждается представленным межевым планом, выполненным кадастровым инженером Чубаркиным Д.С. <дата> года.
Согласно информации представленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда, а также к участкам городских лесов, не относится (информационное письмо от <дата> №, от <дата> №
В соответствии с положениями п.7, 8 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
В соответствии с п.9 ст.38 ФЗ от <дата> №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
При таких обстоятельствах, учитывая нормы материального права, суд считает, что требования Филипповой Л.Я. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Филипповой <данные изъяты> удовлетворить.
Установить местоположение границ земельного участка площадью 500.00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границы
координаты X
координаты Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Внести изменения в государственный кадастр недвижимости, в части уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья И.М.Ромасловская
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья И.М.Ромасловская
