Решение от 15 сентября 2014 года

Дело № 2-7300/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 сентября 2014 года
 
    Дзержинский районный суд г.Волгограда
 
    в составе
 
    Председательствующего судьи Смоляковой Л.Г.,
 
    при секретаре Купиной И.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 к ФИО2 <адрес> о сохранении выполненной перепланировки жилого помещения;
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец ФИО3 обратился в суд с указанным иском к ФИО2 <адрес>, в обоснование требований указав, что она является собственником изолированного жилого помещения №12а <адрес> ФИО2 <адрес>. В данном жилом помещении ей в целях улучшения благоустройства была выполнена самовольная перепланировка и переустройство, а именно между кладовой и ванной демонтирована гипсокартонная перегородка и возведена новая с устройством кладовой и санузла в новых размерах, также между санузлом и кухней демонтирована гипсокартонная перегородка и возведена новая с устройством санузла и кухни в новых размерах. Указанная перепланировка своевременно не была надлежаще оформлена и является самовольной. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих легальность перепланировки, просит сохранить произведенную перепланировку жилого помещения №12а <адрес> ФИО2 <адрес>.
 
    Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
 
    ФИО2 <адрес> – Молоканова, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала.
 
    Выслушав истца, участвующего в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.
 
    Согласно ч. 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    По настоящему делу судом установлено следующее.
 
    Истец ФИО3 является собственником изолированного жилого помещения №12а <адрес> ФИО2 <адрес>. В целях благоустройства по месту проживания истец произвел самовольную перепланировку, а именно между кладовой и санузлом демонтирована гипсокартонная перегородка и возведена новая из влагостойкого гипсокартона на металлическом каркасе т=0,10 м с устройством санузла и кухни в новых размерах; демонтирована гипсокартонная перегородка между кухней и санузлом и возведены новые перегородки из влагостойкого ГКЛ на алюминиевом каркасе т=0,10 м с устройством санузла и кухни в новых размерах; в санузле демонтированы и перенесены сантехнические приборы – ванная, унитаз; подключение сантехнического прибора выполнено к существующим сетям водопровода и канализации, находящиеся в соседнем помещении; полы в санузле восстановлены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции; в кухне установлен сантехнический прибор – раковина; произведено остекление балконов деревянными рамами.
 
    Согласно выводам заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения (комнаты) №12а <адрес> (л.д. 8-17) следует, что выполненная перепланировка и переустройство жилого помещения комнаты №12а <адрес> в ФИО2 <адрес>, не нарушают несущей способности конструкций здания. Изменения, связанные с перепланировкой, не угрожают жизни и здоровью граждан, не затрагивают, охраняемые государством, интересы третьих лиц, не нарушают эксплуатационную надежность и долговечность несущих конструкций здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.
 
    Учитывая, что сохранение произведенной перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается заключением МУП ЦМБТИ о техническом состоянии конструкций указанной квартиры, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск ФИО3 – удовлетворить.
 
    Сохранить самовольно выполненную перепланировку жилого помещения комнаты №12а <адрес> ФИО2 <адрес>, а именно между кладовой и санузлом демонтирована гипсокартонная перегородка и возведена новая из влагостойкого гипсокартона на металлическом каркасе т=0,10 м с устройством санузла и кухни в новых размерах; демонтирована гипсокартонная перегородка между кухней и санузлом и возведены новые перегородки из влагостойкого ГКЛ на алюминиевом каркасе т=0,10 м с устройством санузла и кухни в новых размерах; в санузле демонтированы и перенесены сантехнические приборы – ванная, унитаз; подключение сантехнического прибора выполнено к существующим сетям водопровода и канализации, находящиеся в соседнем помещении; полы в санузле восстановлены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции; в кухне установлен сантехнический прибор – раковина; произведено остекление балконов деревянными рамами.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца.
 
    Судья: