Решение от 15 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        15 сентября 2014 года     г. Иркутск
 
        Иркутский районный суд Иркутской области в составе
 
    председательствующего судьи Шевченко М.В.,
 
    при секретаре Хадаевой Е.О.,
 
    с участием истца Соловьевой О.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2183/2014 по иску Соловьевой О.Г. к Администрации Хомутовского муниципального образования о признании права собственности на домовладение.
 
УСТАНОВИЛ:
 
        В обоснование исковых требований Соловьева О.Г. указала, что ее отцу Голубеву Г.А. принадлежало на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: ....
 
    Согласно договору дарения от **/**/**** Голубев Г.А. подарил домовладение, состоящее из одного жилого дома полезной площадью 37 кв.м., в том числе жилой 25 кв.м., расположенное на земельном участке мерою 300 кв.м., с надворными постройками баней, зимовьем и стайкой. Домовладение принадлежало Голубеву Г.А. на основании похозяйственной книги, лицевой счет № Хомутовского Сельского Совета.
 
    Г.Г.А. умер **/**/****.
 
    В настоящее время истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом, поскольку право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит признать за ней право собственности на жилой дом.
 
    Соловьева О.Г. исковые требования поддержала по доводам иска.
 
    Представитель ответчика Администрации Хомутовского муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Поскольку в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
 
    В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
 
    Судом достоверно установлено, что истец Соловьева О.Г. (Голубева) является дочерью Г.Г.А. что подтверждается свидетельством о рождении 11-СМ № 248070, свидетельством о заключении брака 111-СТ № от **/**/****.
 
    Домовладение по адресу: ...., по договору дарения подарено **/**/**** Г.Г.А. своей дочери Голубевой О.Г.
 
    Из договора дарения усматривается, что Г.Г.А. подарил Голубевой О.Г. домовладение, состоящее из одного жилого дома полезной площадью 37 кв.м., в том числе жилой 25 кв.м., расположенное на земельном участке мерою 300 кв.м., с надворными постройками баней, зимовьем и стайкой.
 
    Домовладение принадлежало Г.Г.А. на основании похозяйственной книги, лицевой счет № Хомутовского Сельского Совета.
 
    Договор зарегистрирован в Хомутовском сельском Совете за № 13.
 
    **/**/**** Г.Г.А. умер.
 
    Правоустанавливающих документов на домовладение, расположенное по указанному выше адресу, нет.
 
    Регистрация права собственности граждан в сельской местности до введения регистрации органами юстиции проводилась в похозяйственных книгах и подворных списках. Никаких документов в подтверждение права собственности граждан на жилые помещения в сельской местности не составлялось.
 
    В соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 5 июня 1985 года № 136 – регистрация права собственности строений в сельской местности осуществляется в похозяйственных книгах.
 
    Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: .... общая площадь 58,5 кв.м., в том числе жилая 36,6 кв.м.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    Возможность обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности вытекает из статьи 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности.
 
    Пунктом 5 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в числе оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Соловьевой О.Г. удовлетворить.
 
    Признать за Соловьевой О.Г. право собственности на жилой дом, общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой - 36,6 кв.м, расположенный по адресу: .....
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья