Дата принятия: 15 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2014 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Курманова Э.Р.
при секретаре Купцовой К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Макотренко М. В. к Макотренко В. В., Макотренко В. В. об устранении препятствий пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Макотренко М.В. обратился в суд иском к Макотренко В.В., Макотренко В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником 5/24 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> в городе Нижневартовске. Решением суда от <дата> определен порядок пользования жилым помещением, в соответствии с которым ему в пользование выделена комната площадью 8,4 кв.м. Вселиться в жилое помещение он не имеет возможности, поскольку ответчики чинят ему препятствия, поставили замок в его комнату, не дают ключи от квартиры, угрожают, что не дадут проживать в жилом помещении. Просит вселить его в жилое помещение – комнату площадью 8,4 кв.м., расположенную в <адрес> в городе Нижневартовске; обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, выдать ключи от квартиры; запретить ответчикам менять замки в квартире без согласования или иным образом создавать препятствия в пользовании жилым помещением.
До рассмотрения дела по существу от истца поступило заявление о увеличении исковых требований, согласно которому истец просит также обязать ответчиков выдать ему ключи от комнаты площадью 8,4 кв.м., расположенной в <адрес> в городе Нижневартовске.
Истец Макотренко М.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.
Ответчик Макотренко В.В., Макотренко В.В., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, суду пояснили, что истцу препятствий в проживании в квартире никто не чинит, относительно проживания в комнате площадью 8,4 кв.м. возражают.
Третье лицо Молод Т.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым - помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Макотренко М.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 5/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г..Нижневартовск, <адрес> (1/6 в соответствии с договором передачи в собственность граждан в порядке приватизации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным <дата> и 1/24 в порядке наследования по закону, что подтверждается свидетельством о регистрации права, выданным <дата> года). Апелляционным определением Нижневартовского городского суда от <дата> определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, Макотренко М. В. выделена в пользование комната площадью 8,4 кв.м.
В соответствии с ч. 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном заседании установлено, что истец, обладая правом на спорное жилое помещение, ограничен в праве пользования данным имуществом, истцу со стороны ответчиков чинятся препятствия в пользовании квартирой, а именно произведена смена замков на входной двери, отсутствие у истца ключей от жилого помещения. Каких-либо доказательств опровергающих изложенное и подтверждающих наличие у истца ключей от вышеуказанной квартиры суду представлено не было и в материалах дела не имеется.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом.
Поскольку за Макотренко М.В. установлено право собственности на долю в праве собственности на жилое помещение и определена конкретная комната в пользование, а ответчики необоснованно препятствуют законному владельцу осуществлять права в отношении принадлежащего ему имущества, следовательно, заявленные требования - обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании им комнатой - подлежат удовлетворению.
Таким образом, ответчики обязаны не чинить препятствия в пользовании комнатой площадью 8,4 кв. м, которая выделена Макотренко М.В. судебным решением и передать истцу комплект ключей от входных дверей в комнату площадью 8,4 кв.м. и в <адрес>.
Принимая во внимание, что Макотренко М.В. являясь собственником спорной квартиры, в настоящее время лишен возможности пользоваться жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о вселении истца в спорное жилое помещение.
В удовлетворении требований о запрете ответчикам менять замки или иным образом создавать препятствия в пользовании спорным жилым помещением суд считает необходимым отказать, поскольку данные требования по своей сути являются требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Довод ответчиков о необходимости дождаться решения по поданной ими кассационной жалобе на упомянутое апелляционное определение, судом расценивается как необоснованный, поскольку апелляционное определение Нижневартовского городского суда от <дата> вступило в законную силу со дня его принятия.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Макотренко М. В. в жилое помещение – комнату площадью 8,4 кв.м., расположенную по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Обязать Макотренко В. В., Макотренко В. В. не чинить препятствий Макотренко М. В. в пользовании жилым помещением - комнатой площадью 8,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Обязать Макотренко В. В., Макотренко В. В. передать Макотренко М. В. комплект ключей от входных дверей комнаты площадью 8,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, а также от входных дверей <адрес> в городе Нижневартовске.
В удовлетворении остальной части иска Макотренко М. В. отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись
Копия верна:
Судья Э.Р. Курманов
